位于奥克兰市Mount Roskill区的26 Marion Avenue，这处房产是Mount Roskill的绝佳机会。它拥有一栋三卧室的砖房，坐落在809平方米的独立产权土地上，位于混合住宅城市区域（MHUZ），面朝东北。该房屋建于1956年，建筑面积为127平方米，采用砖墙和瓦屋顶建造，两者状况均为一般。土地轮廓呈轻微/中等上升，是开发或享受现状的理想选择。
这处房产的资本价值在过去几年里显著增长，从2017年7月的$1,250,000增至2021年6月的$1,875,000，增长了50%。最新的后花园估价将该房产价值估计为$1,842,500。上一次记录的销售发生在1995年12月，售价为$125,000。这不仅仅是一处住宅，还是一个拥有进一步开发或土地银行潜力的投资机会。
该房产所在学区包括Lynfield College（中学，评分6）、Mt Roskill Intermediate（初级中学，评分4）和May Road School（小学，评分1），是家庭的理想选择。其靠近商店、咖啡馆、餐厅、公共交通和西南高速公路SH 20等便利设施，增加了其吸引力。
更新时间 2024年04月02日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,108,800 | -2.3% | 59 |
2022 | $1,135,000 | -16.9% | 49 |
2021 | $1,366,000 | 20.6% | 121 |
2020 | $1,133,000 | 20.4% | 119 |
2019 | $941,000 | 0.3% | 111 |
2018 | $938,000 | -5.3% | 83 |
2017 | $990,000 | 10% | 76 |
2016 | $900,000 | 1.2% | 110 |
2015 | $889,000 | 21.7% | 118 |
2014 | $730,500 | - | 114 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 3 | 1 | 93m2 | 2024年04月16日 | $905,000 | Council approved | |
 | 0.36 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年03月28日 | $950,000 | Council approved | |
 | 0.53 km | 2 | 1 | 80m2 | 2024年02月08日 | $930,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 4 | 3 | 271m2 | 2023年11月28日 | $1,350,000 | Council approved | |
0.33 km | 3 | 120m2 | 2023年11月08日 | $950,000 | Council approved |