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26 Katavich Place, Mount Roskill, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,440,000

2024年02月01日售出

26 Katavich Place, Mount Roskill, Auckland

3
181m2
718m2

欢迎来到位于奥克兰市Mount Roskill的26 Katavich Place,这是一处兼具舒适与便利的住宅。该物业位于无尾静街的尽头,拥有181平方米的建筑面积和718平方米的宽敞用地。房屋建于1970年,拥有3个卧室、2个浴室,虽然没有停车位,但有一个宽敞的草坪。房屋采用状况良好的砖墙和瓦片屋顶,拥有独立产权,地形呈轻微/中等倾斜,是家庭的理想选择。

这处房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的99万纽币增至2021年6月的130万纽币,增长了31.31%。HouGarden AVM估价为124.5万纽币。这个家被珍爱了44年,现在准备开启新篇章,为潜在买家提供了一个难得的机会。其高地位置提供了令人叹为观止的全景视野,面向西方,确保它沐浴在阳光中。

在教育方面,该物业位于Lynfield College(中学,评分6)、May Road School(小学,评分1)和Waikowhai Intermediate(中学,评分5)的学区内,满足广泛的教育需求。这个家不仅历史悠久,而且保养极为良好,为现代化改造提供了一个画布。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-47%
土地价值$1,200,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积718m²
建筑面积181m²
建造年代1970
地契编号NA15C/824
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 60262
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 60262,718m2
地税$3,369.00
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
May Road School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 490
1
Waikowhai Intermediate
0.95 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Lynfield College
1.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:718m²
地契类型:Freehold

周边配套

Katavich Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,015,000
-7.9%
91
2023
$1,101,500
-3%
72
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,350,500
18.8%
130
2020
$1,136,500
20.5%
120
2019
$943,000
0.5%
112
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.1%
109
2015
$890,000
21.8%
117
2014
$730,500
-
114

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
83 Cormack Street, Mount Roskill
0.23 km
2
1
70m2
2024年12月19日
-
Council approved
2/55 Anita Avenue, Mount Roskill
0.23 km
1
1
80m2
2024年11月28日
$560,000
Council approved
36 Katavich Place, Mount Roskill
0.07 km
4
2
0m2
2024年11月01日
$1,506,000
Council approved
1A Budgen Street, Mount Roskill
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,233,000
Council approved
10A Budgen Street, Mount Roskill
0.20 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$622,000
Council approved

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