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10a Budgen Street, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, Unit

售出价格: $622,000

2024年09月01日售出

10a Budgen Street, Mount Roskill, Auckland

3
1
70m2

位于无尾静街的Budgen Street,这栋建于1973年的跨租赁房产,在宁静的住宅区中散发着迷人的魅力。70平方米的建筑面积巧妙地划分为双层布局,设有3间卧室,1间浴室,以及宽敞明亮的开放式生活空间。混合材料的外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态,确保了结构的坚固与美观。该物业当前的政府估价(CV)为$820,000,自2017年的$670,000估值以来,增长了22.39%。

后花园估价为$785,000,最近的售出历史显示2024年的成交价为$622,000,这处物业无疑是一个前景看好的投资机会。CV的增长和成交价的上升反映了物业价值的提升潜力。其地理位置更是锦上添花,靠近Southwestern Motorway和Dominion Road,提供了无与伦比的便利。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于May Road School(评分1)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6)的学区范围内。中心的位置和优质教育的便捷通道,使其成为寻求家庭平衡生活的理想选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$270,000较2017年上升10%
土地价值$550,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$820,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积70m²
建造年代1973
地契编号NA25D/356
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 5 DP 69962, FLAT 5 DP 69962, LANDING 3 DP 69962, LOT 3 DP 57026, LOT
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,FLAT 5 DEPOSITED PLAN 69962, CARPORT 5 DEPOSITED PLAN 69962 AND 1/2 HALF SHARE TENANTS IN COMMON IN LANDING AND STEPS NUMBERED 3 ON DEPOSITED PLAN 69962
地税$2,465.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waikowhai Intermediate
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
May Road School
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 490
1
Lynfield College
1.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Budgen Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$940,500
-1.5%
38
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
50 Budgen Street, Mount Roskill
0.14 km
3
1
154m2
2024年12月05日
-
Council approved
36 Katavich Place, Mount Roskill
0.30 km
4
2
0m2
2024年11月12日
$1,506,000
Council approved
1A Budgen Street, Mount Roskill
0.13 km
3
1
-m2
2024年10月09日
$1,233,000
Council approved
3/1544 Dominion Road Extension, Mount Roskill
0.21 km
5
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
20 Katavich Place, Mount Roskill
0.23 km
4
2
-m2
2024年07月03日
-
Council approved

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