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26 Gilletta Road, Mount Roskill, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,301,000

2024年11月26日售出

26 Gilletta Road, Mount Roskill, Auckland

3
222m2
994m2

位于奥克兰山市罗丝kill的26 Gilletta Road,这栋1970年建造的住宅,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,坐拥994平方米的全幅地,提供独一无二的居住体验。该独立产权物业拥有3间卧室,室内面积为222平方米,政府估价从2017年的$1,200,000增长至2021年6月的$1,650,000,增长幅度达到37.5%。物业后花园估价为$1,532,500,最近一次售出是在1997年,价格为$200,000。顶楼私人主人房配有阳台和步入式衣橱,是住宅的一大亮点,另外还有两个客厅、可延伸至户外的生活区以及最近升级的厨房。

该物业位于无尾静街,划入Blockhouse Bay Intermediate(评分5)、Lynfield College(评分6)、Marshall Laing School(评分5)及Halsey Drive School(评分7)等知名学校网,是家庭理想之选。周边环境优美,靠近Margaret Griffen公园、休闲中心、18洞高尔夫球场和海岸保护区,不仅提供宁静的生活方式,还具备进一步开发的潜力。太阳能板和充足的储物空间增加了物业的吸引力,而成熟的果树则为后院带来了绿色氧吧。

这栋精心设计的住宅,位于抢手的校区内,是难得的机会。其建筑设计与优越地理位置及增值潜力相结合,为追求高品质生活的人士提供了理想选择。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-50%
土地价值$1,600,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积994m²
建筑面积222m²
建造年代1970
地契编号NA452/247
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 17510
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 17510,994m2
地税$4,091.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Lynfield College
0.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Marshall Laing School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Halsey Drive School
1.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
7
Blockhouse Bay Intermediate
1.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:994m²
地契类型:Freehold

Gilletta Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
83
2023
$1,100,000
-3.1%
71
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,350,500
18.8%
130
2020
$1,136,500
20.5%
120
2019
$943,000
0.5%
112
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.1%
109
2015
$890,000
21.8%
117
2014
$730,500
-
114

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16A Gilletta Road, Mount Roskill
0.09 km
4
2
0m2
2024年11月27日
-
Council approved
2E Lynbrooke Avenue, Blockhouse Bay
0.18 km
3
1
102m2
2024年10月19日
$895,000
Council approved
B/7 Alaunia Place, Lynfield
0.14 km
3
1
-m2
2024年09月24日
-
Council approved
9 Wanganella Place, Lynfield
0.09 km
4
161m2
2024年08月21日
$650,000
Council approved
64 Gilletta Road, Mount Roskill
0.23 km
4
3
193m2
2024年08月14日
-
Council approved

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