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2e Lynbrooke Avenue, Blockhouse Bay, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $895,000

2024年10月19日售出

2e Lynbrooke Avenue, Blockhouse Bay, Auckland

3
102m2

位于奥克兰Blockhouse Bay区的宁静Lynbrooke Avenue无尾静街,这栋建于1996年的住宅物业采用交叉租赁地契,拥有3间卧室,室内面积为102平方米,外墙采用砖结构,屋顶为铁皮,维护状况良好。该物业当前政府估价(CV)为$1,225,000,自2017年以来增长了34.6%,显示出了稳健的投资潜力。它将简约与实用完美结合,等待个人装饰来增添温馨氛围。

物业后花园估价为$1,175,000,最近一次售出记录为2017年的$700,000,性价比极高。CV的增长进一步证明了其作为住宅和投资的价值。低维护的户外空间,包括潜在的蔬菜园和带顶棚的露台,增添了物业的吸引力;而锁闭的大门则为有小孩和宠物的家庭提供了安全保障。

在教育方面,该物业位于Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6)的学区,保证了优质的教育资源。这处物业不仅是一处住所,更是在抢手地段的一项明智投资,适合情侣和年轻家庭,交通便捷,距离优质学校仅数分钟路程。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$225,000较2017年上升87%
土地价值$1,000,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积102m²
建造年代1996
地契编号NA111A/826
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 180240, LOT 3 DP 44306
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44306,887m2
地税$3,227.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Lynfield College
0.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lynbrooke Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$930,000
-5.4%
14
2023
$982,750
1.3%
10
2022
$970,000
-11.8%
9
2021
$1,100,000
23.6%
21
2020
$890,000
10.3%
21
2019
$807,000
-9.3%
23
2018
$890,000
2.6%
16
2017
$867,750
9.4%
20
2016
$793,000
9.6%
31
2015
$723,500
14.8%
36
2014
$630,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 Gilletta Road, Mount Roskill
0.20 km
3
3
0m2
2024年12月01日
$1,301,000
Council approved
Lot 3/4 McFadzean Drive, Blockhouse Bay
0.26 km
4
3
-m2
2024年12月01日
$1,210,000
Council approved
16A Gilletta Road, Mount Roskill
0.16 km
4
2
0m2
2024年11月27日
-
Council approved
198D White Swan Road, Mount Roskill
0.21 km
4
1
-m2
2024年11月01日
$970,000
Council approved
4 Eleanor Place, Blockhouse Bay
0.35 km
4
2
223m2
2024年09月28日
-
Council approved

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