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162a Melrose Road, Mount Roskill, Auckland, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月14日售出

162a Melrose Road, Mount Roskill, Auckland

4
3
192m2

探索位于奥克兰市Mount Roskill区162a Melrose Road的家庭生活典范,这栋拥有4间卧室和3间浴室的住宅,占地面积192平方米,采用Cross-Lease地契形式。建于1997年,房屋采用混合材料建造外墙,屋顶为瓦片,均保持良好状态。物业地形为轻微/中等倾斜,确保了宜人和便捷的居住环境。

自2014年以$843,000售出以来,该房产的政府估价已显著增长至2021年6月的$1,475,000,增长率达到22.92%。HouGarden AVM估价为$1,412,500,凸显了该物业在理想位置的增值潜力。房屋的战略位置及其资本价值的增长反映了其作为有价值投资的潜力。

该住宅位于Mt Roskill Grammar和Intermediate学区,两所学校的评分均为4分,Waikowhai Intermediate的评分为5分,Hay Park School的评分为1分。这些教育机构提供了多样化的学习环境,满足社区儿童的不同需求。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$345,000较2017年上升15%
土地价值$1,130,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积192m²
建造年代1997
地契编号NA109D/43
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 177933, LOT 1 DP 144097
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 177933
地税$3,698.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Grammar
0.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Hay Park School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 482
1
Waikowhai Intermediate
0.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Mt Roskill Intermediate
0.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Melrose Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,130,000
17.6%
13
2023
$961,055
-20.9%
10
2022
$1,215,000
-0.7%
9
2021
$1,223,000
18.2%
20
2020
$1,035,000
26.2%
21
2019
$820,000
-8.9%
12
2018
$900,000
6.6%
20
2017
$844,000
-7.6%
12
2016
$913,000
15.6%
16
2015
$790,000
11.7%
31
2014
$707,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
86 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.08 km
3
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill
0.32 km
1
1
60m2
2024年08月18日
$530,000
Council approved
10D Vic Butler Street, Mount Roskill
0.07 km
4
3
133m2
2024年08月01日
-
Council approved
0.05 km
3
133m2
2024年07月03日
$1,100,008
Council approved
Lot 3/10 Vic Butler Street, Mount Roskill
0.07 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$1,100,008
Council approved

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