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14 Kingshaven Close, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,575,000

2024年11月20日售出

14 Kingshaven Close, Mount Roskill, Auckland

4
216m2
801m2

位于Mount Roskill的14 Kingshaven Close的无尾静街中,这栋卓越的家庭住宅拥有801平方米的全幅地。建于1990年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,216平方米的住宅散发着温馨与魅力。政府估价从2017年的$1,200,000迅速增长至2021年的$1,675,000,增长了39.58%。住宅设有4间卧室,正式餐厅,独立客厅,以及带中央厨房的开放式家庭活动区,均采用中性色调搭配全新地毯。此外,还拥有太阳能加热的地下游泳池和充足的街边停车位。

后花园估价为$1,660,000,最近售出历史记录显示1990年的价格为$85,000,这处物业具有显著的价值。政府估价的增长凸显了这处理想住宅的投资潜力。最新的销售数据和估价为物业在市场上的价值增长提供了明确的指示。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Lynfield College(评分6)的中学区和Halsey Drive School(评分7),Waikowhai Intermediate(评分5)及Waikowhai School(评分2)的小学区内。这一抢手的地段不仅为孩子提供高质量的教育资源,也为重视宁静环境、便捷生活设施和公共交通的居民提供了理想的选择。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年上升25%
土地价值$1,425,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积801m²
建筑面积216m²
建造年代1990
地契编号NA72C/337
地契类型Freehold
法律描述LOT 23 DP 124274
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 124274,131m2
地税$4,138.25
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Halsey Drive School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
7
Waikowhai School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
2
Lynfield College
1.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:801m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kingshaven Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,248,000
-1.4%
40
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
563B Hillsborough Road, Mount Roskill
0.26 km
3
1
111m2
2024年11月14日
-
Council approved
2 Mariposa Avenue, Lynfield
0.24 km
3
1
147m2
2024年08月02日
-
Council approved
0.18 km
3
113m2
2024年07月31日
$880,000
Council approved
0.17 km
3
147m2
2024年07月15日
$1,270,000
Council approved
529 & 2/529 Hillsborough Road, Mount Roskill
0.07 km
5
2
-m2
2024年07月01日
$1,880,000
Council approved

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