售出价格: $883,000

2024年09月11日售出

26c Stanton Terrace, Lynfield, Auckland

113m²

126m²

位于奥克兰Lynfield宁静的Stanton Terrace无尾静街，这栋全新完工的独立产权住宅，无疑是该区域抢手的珍宝。现代风格的住宅拥有3个卧室，宽敞的开放式生活和用餐区，配备全新博世电器的现代化厨房，供室内外生活方式的私人庭院，以及一个停车位。113m2的楼面积和126m2的土地面积，配备了Malthoid屋顶和状况良好的木质外墙。建于2024年的物业，已获得CCC和地契证书，即可入住。2021年6月的政府估值为$1,055,000，预示着在迅速增值的区域中，这是一项有前景的投资。

历史数据显示该物业价值持续上升，后花园估价为$1,062,500。近期该地区的销售历史表明，资本价值增长百分比健康。这个价格低于$900,000的住宅，是一个不容错过的机会。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Halsey Drive School，Waikowhai Intermediate和Lynfield College这些知名学校的区域内。靠近公园、商店、咖啡馆和交通路线的便利位置，使这个物业在舒适、便利和未来增值潜力方面达到了理想的平衡。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$465,000

土地价值$590,000

政府CV(2021年06月)$1,055,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积126m²

建筑面积113m²

建造年代2024

地契编号1123982

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 589550

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 589550,126m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Halsey Drive School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	7	详情
Waikowhai School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 438	2	详情
Waikowhai Intermediate	1.46 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情
Monte Cecilia Catholic School	1.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 410	6	详情
Hay Park School	1.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 482	1	详情
Lynfield College	1.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
May Road School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Marshall Laing School	1.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	5	详情
Blockhouse Bay School	2.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
Mt Roskill Grammar	2.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:126m²

地契类型:Freehold

Stanton Terrace街区及周边数据
Stanton Terrace街区是位于Lynfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Lynfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

15查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,225,000

最低: $808,000, 最高: $1,680,000

租金中位价(过去12个月)

$692

最低: $101, 最高: $829

Lynfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,093,000	7.2%	14
2023	$1,020,000	-23.9%	10
2022	$1,340,000	-4.3%	7
2021	$1,400,000	33.3%	19
2020	$1,050,055	18.4%	23
2019	$887,000	-6.6%	21
2018	$950,000	4.4%	23
2017	$910,000	-24.2%	13
2016	$1,200,000	45%	7
2015	$827,500	25.4%	18
2014	$660,000	-	15

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
470A Hillsborough Road, Hillsborough	0.06 km	4	3	214m²	2025年04月01日	-	Council approved
20a Stanton Terrace, Lynfield	0.05 km	4	2	201m²	2025年03月01日	$1,575,000	Council approved
16 James Tyler Crescent, Lynfield	0.11 km	4	4	225m²	2025年03月01日	$1,100,000	Council approved
30 James Tyler Crescent, Lynfield	0.17 km	3	1	108m²	2025年03月01日	-	Council approved
26A Stanton Terrace, Lynfield	0.01 km	4	4	144m²	2024年12月03日	$1,100,000	Council approved