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8 Walters Road, Mount Eden, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年05月29日售出

8 Walters Road, Mount Eden, Auckland

4

130m²

427m²

位于声名显赫的Mount Eden，8 Walters Road上的这处4卧室、1.5浴室住宅是一座建于1902年的迷人独立产权房产，拥有木质外墙和铁皮屋顶，分别处于良好和平均状态。130平方米的室内面积搭配平坦的427平方米地块，设有停车位和带遮盖的甲板，连通开阔的花园。该物业的政府估价（CV）自2017年的150万纽币增长至2021年的212.5万纽币，增幅达41.67%，后花园估价为198万纽币，最近的售出历史为2020年的190万纽币和2005年的64.5万纽币。

物业地处理想的学区，分别属于评分10的Mount Eden Normal School、评分7的Kowhai Intermediate和Mount Albert Grammar，以及评分3的Auckland Girls' Grammar School。这个被誉为“金色之心”的住宅即将拍卖，是加入这个受欢迎社区的难得机会。它保留了诸如彩色玻璃窗和优雅灯具等历史元素，同时兼具现代便利性和进一步开发的潜力。

教育资源丰富且充满个性，这座住宅不仅仅是一所房子，更是Mount Eden历史的见证，期待着新篇章的展开。

更新时间 2024年05月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$275,000较2017年上升14%

土地价值$1,850,000较2017年上升46%

政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升41%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积427m²

建筑面积130m²

建造年代1902

地契编号NA111/263

地契类型Freehold

法律描述LOT 41 DP 1927 427M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 1927,427m2

地税$4,922.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.32 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Eden Normal School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.06 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	2.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:427m²

地契类型:Freehold

周边配套

Walters Road街区及周边数据
Walters Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

88查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,325,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,090

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,000	-0.2%	88
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Leamington Road, Mount Eden	0.12 km	2	1	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
33 Kowhai Street, Mount Eden	0.36 km	4	2	140m²	2024年08月27日	-	Council approved
2 George Street, Mount Eden	0.14 km	4	2	139m²	2024年08月16日	-	Council approved
20 Walters Road, Mount Eden	0.23 km	3	1	120m²	2024年08月06日	$1,690,000	Council approved
15 Marlborough Street, Mount Eden	0.22 km	3	3	-m²	2024年07月01日	$2,150,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

8 Walters Road, Mount Eden, Auckland

政府数据

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Walters Road街区及周边数据

区域分析

贷款

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