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706 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月17日售出

706 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland

2
1
80m2

位于Mount Eden Road黄金地段的706号房产,是一栋迷人的1940年代砖瓦半独立式住宅,设有2间卧室,1间浴室,以及宽敞的80平方米居住空间。该房产采用交叉租赁地契,外墙为砖结构,屋顶为瓦片,内外维护状况良好。由于地势较高,此住宅享有隐私与阳光,且地形起伏适中。

截至2021年6月,该房产的政府估价(CV)为$1,240,000,自2017年7月的$960,000估值以来,增长了29.17%。后花园估价为$1,155,000,而最近的2020年10月成交价为$984,000。这些数据展现了该房产持续增长的投资价值。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于奥克兰文法学校、奥克兰正常中学、爱普森女子文法学校、巴拉德内学院、Mount Albert文法学校和Maungawhau学校的顶尖校区内,这些学校评分均为9或10。对于重视教育的家庭来说,这无疑是一个理想的选择。

更新时间 2024年06月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$180,000较2017年上升20%
土地价值$1,060,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,240,000较2017年上升29%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积80m²
建造年代1940
地契编号NA108A/508
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 175646, LOT 6 DP 18134 809M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 18134,809m2
地税$3,256.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Maungawhau School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Auckland Normal Intermediate
1.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.41 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Mt Albert Grammar School
3.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Baradene College
4.80 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Mount Eden Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,500
-6%
34
2023
$827,500
-8.9%
22
2022
$908,000
-5.6%
23
2021
$961,500
17.9%
37
2020
$815,800
20%
51
2019
$680,000
-6.7%
47
2018
$728,625
0.6%
46
2017
$724,250
-3.4%
28
2016
$749,500
15.7%
46
2015
$648,000
15.7%
67
2014
$560,000
-
54

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Glenalmond Road, Mount Eden
0.34 km
4
3
-m2
2024年12月18日
-
Council approved
4/10 Marsden Avenue, Mount Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$900,000
Council approved
26 Watling Street, Mount Eden
0.26 km
3
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
18 Bank Street, Mount Eden
0.34 km
4
2
155m2
2024年08月12日
-
Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.31 km
1
1
45m2
2024年08月06日
$617,500
Council approved

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