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26 Watling Street, Mount Eden, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年09月27日售出

26 Watling Street, Mount Eden, Auckland

3

119m²

530m²

位于埃德蒙山备受追捧的双文法学校区域内，这栋建于1925年的独立产权平房占地530平方米，室内面积119平方米，设有三间卧室和两个车位，明亮的开放式生活空间，配备现代厨房及早餐吧/岛台，还有多功能工作室。铁皮屋顶和木质外墙分别处于平均和良好状态。该物业的政府估价自2017年的187.5万纽币增长至2021年6月的245万纽币，增长幅度达30.7%。后花园估价为246.5万纽币，最近一次售出记录为2006年的68.5万纽币。该物业属于奥克兰语法学校、埃普森女子语法学校、奥克兰正常中学、巴拉德内学院和芒格瓦豪小学等顶级评分学校网，评分均在9到10分之间。

拥有私密而宁静的花园，配备有覆盖式露台和滚球场地，是户外娱乐的理想场所。街对面的沃特林保护区增添了其吸引力。对于寻求在黄金地段享受舒适生活的购房者来说，这是一处不容错过的物业。

请在9月27日星期五下午1:30之前抓住机会，不要错过在这个理想的学校区域内锁定此物业的机会。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$250,000较2017年上升11%

土地价值$2,200,000较2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升30%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep rise

土地面积530m²

建筑面积119m²

建造年代1925

地契编号NA411/194

地契类型Freehold

法律描述LOT 44 DP 18134 530M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 18134,531m2

地税$5,533.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Maungawhau School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Auckland Normal Intermediate	1.02 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.31 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.80 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	4.65 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:530m²

地契类型:Freehold

Watling Street街区及周边数据
Watling Street街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

54查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,764,000

最低: $1,100,888, 最高: $2,365,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $210, 最高: $1,500

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,781,000	-10.3%	56
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13 Glenalmond Road, Mount Eden	0.47 km	4	3	-m²	2024年12月18日	-	Council approved
126B St Andrews Road, Epsom	0.17 km	3	2	0m²	2024年12月03日	-	Council approved
13 Ferryhill Road, Epsom	0.47 km	5	4	360m²	2024年11月10日	-	Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.30 km	5	3	241m²	2024年09月30日	$1,921,625	Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.31 km	1	1	45m²	2024年08月06日	$617,500	Council approved

售出价格: Sold price unknown

26 Watling Street, Mount Eden, Auckland

政府数据

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区域分析

贷款

周边成交

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