位于奥克兰山的爱德蒙圣莱昂纳兹路6b号，这栋独立产权的宁静家庭住宅，建于1994年，砖墙结构坚固，屋顶铺有瓷砖，拥有4间卧室，2个生活区，3个停车位，占地面积约219平方米，土地面积503平方米。该物业的政府估价（CV）从2017年的170万纽币大幅增长了47.06%，至2021年6月的250万纽币。后花园估价（HouGarden AVM）为251.25万纽币，与2024年7月的最新售出价格206.89万纽币相吻合。
除了舒适的空间，该物业的CV增长速度超过了市场平均水平，位于极受欢迎的校区内，包括Maungawhau小学（评分10），奥克兰正常中学，奥克兰语法学校和爱普森女子语法学校（均为评分9）。物业的近期销售历史和AVM反映了其在优质教育区域的吸引力。
这处房产不仅为家庭提供了带有阳光充足的开放式厨房，朝北的露台和精心打理的花园，还靠近山爱德蒙村的特色商店，咖啡馆和餐馆。加上便捷的公共交通，以及集中供气和空调的便利，这个家在享有盛誉的双语学校区域内，是舒适、便利和投资潜力的完美结合。
更新时间 2024年09月18日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.18 km | 3 | 119m2 | 2025年02月10日 | $2,162,906 | Council approved | |||
 | 0.23 km | 2 | 1 | 73m2 | 2024年10月24日 | $878,750 | Council approved | |
 | 0.28 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年10月01日 | $1,710,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年10月01日 | $900,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 5 | 3 | 241m2 | 2024年09月30日 | $1,921,625 | Council approved |