售出价格: $1,710,000

2024年10月01日售出

1c Rahiri Road, Mount Eden, Auckland

180m²

88m²

位于奥克兰Mount Eden的1c Rahiri Road，这栋执行式联排别墅拥有独立产权，是市场上难得一见的珍品。其外墙采用木材，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。三层楼共180平方米的空间内设有4间卧室、3个高端浴室以及一个客用化妆间。88平方米的土地面积包括朝北的庭院花园、带有2车位内部通道的车库，且地形为易于照料的缓坡。建于2021年的房产配备了抛光木地板、瓷砖浴室、地暖以及Miele品牌电器，地理位置优越，位于三个文法学校区域以及Auckland Normal Intermediate。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了18.33%，截至2021年6月已达到$1,775,000。后花园估价为$1,700,000，而最近的2020年6月售出价格为$1,560,000。这栋联排别墅不容错过，特别是对于有学龄儿童的大家庭来说，它位于Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar和Baradene College等顶级学校的招生区域内，这些学校的评分均为9分。

对于有学龄儿童的家庭，该房产属于Auckland Grammar（中学，评分9）、Auckland Normal Intermediate（评分9）、Epsom Girls' Grammar School（中学，评分9）、Baradene College（中学，评分9）、Mt Albert Grammar School（中学，评分7）和Three Kings School（贡献学校，评分7）的招生区域，确保孩子们能够就读于城市中一些最好的教育机构。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$865,000较2017年上升12%

土地价值$910,000较2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积88m²

建筑面积180m²

建造年代2021

地契编号938895

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 548177, LOT 6 DP 548177

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 548177,88m2

地税$4,263.16
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Three Kings School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 377	7	详情
Auckland Normal Intermediate	1.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.87 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	3.24 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Grammar School	3.32 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	5.21 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:88m²

地契类型:Freehold

Rahiri Road街区及周边数据
Rahiri Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

87查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,325,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,000	-0.2%	95
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/903A Mount Eden Road, Mount Eden	0.14 km	2	1	-m²	2024年11月08日	-	Council approved
3/5 Shackleton Road, Mount Eden	0.32 km	2	1	73m²	2024年10月24日	$878,750	Council approved
59c Landscape Road, Mount Eden	0.17 km	3		139m²	2024年10月11日	$920,000	Council approved
6/8 Shackleton Road, Mount Eden	0.08 km	1	1	0m²	2024年09月01日	$525,000	Council approved
37 Landscape Road, Mount Eden	0.18 km	5	4	0m²	2024年09月01日	$5,010,000	Council approved