售出价格: Sold price unknown

2024年04月10日售出

644 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland

238m²

251m²

位于奥克兰市Mount Eden Road 644号的这座精美独立产权物业，拥有5间卧室、3间浴室和2个车位，占地面积251平方米，地势平坦，外墙采用粗砂饰面，屋顶铺设瓷砖。建于2005年，室内面积238平方米，开放式的生活、餐饮和厨房区域宽敞明亮，并设有家庭办公室/书房。该物业的政府估价从2017年的136万纽币增长了23.16%，至2021年6月的167.5万纽币，后花园估价为160.75万纽币。特别值得一提的是，最近的销售记录是在2014年，价格为90万纽币。该物业位于奥克兰语法学校、奥克兰正常中学、埃普森女子语法学校、巴拉德尼学院等学校的区域内，这些学校评分高，对于寻求优质教育的家庭来说，这是一项理想的投资。

该物业自2005年以78万纽币售出，到2014年以90万纽币再次易手，价值持续上升。最近的政府估价反映了显著的增长，表明这是一项具有进一步增值潜力的稳健投资。维护良好的墙壁和屋顶增添了物业的整体吸引力和持久性。

教育资源丰富，该物业位于一些全国顶尖学校的招生区域内。奥克兰语法学校、埃普森女子语法学校和奥克兰正常中学等高评分机构为孩子们提供了卓越的教育机会。评分达到10级的Maungawhau学校也在附近，为各个年龄段的孩子提供了全面的教育旅程。

更新时间 2024年04月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$495,000较2017年上升5%

土地价值$1,180,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积251m²

建筑面积238m²

建造年代2005

地契编号159046

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 338636 251M2, LOT 8 DP 338636 547M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 338636,251m2

地税$4,074.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Maungawhau School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Auckland Normal Intermediate	0.70 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.43 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Mt Albert Grammar School	3.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Baradene College	4.46 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:251m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mount Eden Road街区及周边数据
Mount Eden Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,905,000

最低: $1,740,000, 最高: $5,010,000

租金中位价(过去12个月)

$1,350

最低: $950, 最高: $1,650

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,905,000	3.4%	21
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
604 Mount Eden Road, Mount Eden	0.26 km	5	4	0m²	2025年02月19日	-	Council approved
13 Glenalmond Road, Mount Eden	0.19 km	4	3	-m²	2024年12月18日	-	Council approved
622 Mount Eden Road, Mount Eden	0.28 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
13 Ferryhill Road, Epsom	0.34 km	5	4	360m²	2024年11月10日	-	Council approved
586 Mount Eden Road, Mount Eden	0.31 km	4	2	0m²	2024年11月07日	-	Council approved