售出价格: Sold price unknown

2024年11月10日售出

13 Ferryhill Road, Epsom, Auckland

155m²

809m²

位于尊贵的奥克兰Epsom区，13号Ferryhill Road是一块独立产权的全幅地，其1928年建造的木质外墙与保养良好的铁皮屋顶散发着独特魅力。这座宽敞的住宅拥有5间卧室，约155平方米的居住面积，经过精心重建，完美融合现代奢华。该物业的政府估价从2017年的$220万增长到2021年6月的$287.5万，增幅高达30.68%。最新的后花园估价为$285.25万，而2022年10月6日的最近一次成交价为$210万。

该物业位于双文法学校区域内，靠近诸如奥克兰文法学校（评分9）、Epsom Normal School（评分8）等知名学府。住宅不仅配备了中央供暖和制冷系统，舒适宜人，还拥有Taj Mahal石质洗手盆和欧洲橡木鱼骨地板，彰显着尊贵与优雅。它是旧世界魅力与当代生活的完美结合。

居民将享受到充满活力的社区带来的便利，周边有公园、购物中心、咖啡馆和餐厅。该物业的地理位置优越，加之其增值潜力巨大，且享有优质教育资源，使其成为该繁荣区域内极具吸引力的投资机会。

更新时间 2024年11月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$200,000较2017年上升14%

土地价值$2,675,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$2,875,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积809m²

建筑面积155m²

建造年代1928

地契编号NA484/290

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 19597 809M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 19597,809m2

地税$6,333.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Epsom Normal School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情
Auckland Normal Intermediate	0.78 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Maungawhau School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Epsom Girls Grammar School	2.07 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.57 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	4.43 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ferryhill Road街区及周边数据
Ferryhill Road街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$3,000,000

最低: $1,956,000, 最高: $7,925,000

租金中位价(过去12个月)

$1,365

最低: $980, 最高: $2,200

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,950,000	-13.4%	30
2023	$3,405,000	-12.5%	26
2022	$3,889,444	11.9%	24
2021	$3,475,000	21.9%	37
2020	$2,850,000	1.1%	41
2019	$2,820,000	2.7%	36
2018	$2,745,000	3.2%	45
2017	$2,660,000	-8.4%	34
2016	$2,902,500	31.9%	34
2015	$2,200,000	5.3%	50
2014	$2,090,000	-	35

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
45A St Andrews Road, Epsom	0.39 km	4	3	177m²	2024年11月01日	-	Council approved
26 Watling Street, Mount Eden	0.33 km	3	2	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
1/13 Merivale Avenue, Epsom	0.08 km	4		212m²	2024年08月29日	$2,079,613	Council approved
6 Balmoral Road, Epsom	0.19 km	3		226m²	2024年07月20日	$2,200,000	Council approved
106a Saint Andrews Road, Epsom	0.28 km			0m²	2024年07月07日	$2,625,000	Council approved