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41 Milton Road, Mount Eden, Auckland

售出价格: $2,110,000

2024年08月28日售出

41 Milton Road, Mount Eden, Auckland

4

166m²

602m²

坐落於 Auckland 市中心备受青睐的 Mount Eden 地区，Milton Road 41号占地602平方米的全幅地房产，是一栋建于1955年的砖瓦单层住宅。拥有4间卧室，166平方米的宽敞生活空间，以及一个停车位。该物业拥有平均水平的墙壁和屋顶状况，且地势平坦，享有朝北的优越位置，最大限度地享受阳光。政府估价从2017年的165万纽币飙升至2021年6月的280万纽币，增长幅度高达69.7%。这座48年来首次上市的房产，在距离 Mt Eden Village 仅2分钟路程的这条无尾静街上，增值潜力巨大。

后花园估价为273万纽币，物业地处优质校网，包括 Mt Eden Normal School（评分10）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）和 Mt Albert Grammar School（评分7）。单户住宅区域保护下的地理位置不仅便利，也为家庭提供了优质的教育资源。

对于有远见的投资者来说，这座遗产房产是一个将 Mount Eden 的历史片段转变为现代家庭乐园的绝佳机会，同时享受优秀的校网资源和重视传统与发展的社区环境。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$225,000较2017年上升12%

土地价值$2,575,000较2017年上升77%

政府CV(2021年06月)$2,800,000较2017年上升69%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积602m²

建筑面积166m²

建造年代1955

地契编号NA1148/32

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 21608 602M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 21608,602m2

地税$6,192.68
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Balmoral School (Auckland)	0.71 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.16 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.50 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.84 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:602m²

地契类型:Freehold

Milton Road街区及周边数据
Milton Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

92查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,313,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,092

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,313,000	-0.7%	92
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
36 Mount Pleasant Road, Mount Eden	0.21 km	2	1	120m²	2024年12月11日	-	Council approved
4/16 Herbert Road, Mount Eden	0.22 km	2	1	0m²	2024年12月02日	$732,000	Council approved
2/22 Herbert Road, Mount Eden	0.24 km	4	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
18 Milton Road, Mount Eden	0.11 km	4	2	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
2/53 Grange Road, Mount Eden	0.22 km	2	1	53m²	2024年09月23日	-	Council approved

售出价格: $2,110,000

41 Milton Road, Mount Eden, Auckland

政府数据

所属校网

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Milton Road街区及周边数据

区域分析

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周边成交

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