售出价格: Sold price unknown

2024年11月12日售出

2/22 Herbert Road, Mount Eden, Auckland

196m²

位于Herbert Road的无尾静街中，这栋高级住宅设有4间卧室、3间浴室和3个车位。建于1994年，外墙采用粗石抹灰，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态，地块平坦。这是一块交叉租赁地，拥有约196平方米的建筑面积。政府估价从2017年的$1,600,000增长至2021年6月的$2,025,000，增幅为26.56%。后花园估价为$1,724,500，最近一次售出价格为2022年2月的$1,600,000。

地处优越位置，该房产位于备受推崇的学校区域，包括Mt Eden Normal School（评分10）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）和Balmoral School（评分9），是寻求优质教育的家庭的首选。房产提供现代生活方式，开放式的厨房、餐厅和家庭生活区通向有顶露台和人造草坪，非常适合娱乐和放松。

靠近Mt Eden Village、Westfield St Lukes购物中心和公园，这处房产已为新业主准备好，可随时入住并享受其便利和舒适。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$325,000较2017年上升8%

土地价值$1,700,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积196m²

建造年代1994

地契编号NA116D/476

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 186524, LOT 1 DP 186393 1237M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 186524

地税$4,733.78
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.53 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Eden Normal School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Epsom Girls Grammar School	2.33 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.91 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Herbert Road街区及周边数据
Herbert Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,560,000

最低: $1,305,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$1,090

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,560,000	-34.2%	7
2023	$2,370,000	44.7%	6
2022	$1,637,500	-22%	4
2021	$2,100,388	5%	16
2020	$2,000,000	68.8%	8
2019	$1,185,000	-9.9%	5
2018	$1,315,000	-18.8%	9
2017	$1,619,444	6.8%	6
2016	$1,516,500	22.8%	18
2015	$1,235,000	7.6%	9
2014	$1,147,500	-	16

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
36 Mount Pleasant Road, Mount Eden	0.27 km	2	1	120m²	2024年12月11日	-	Council approved
4/16 Herbert Road, Mount Eden	0.05 km	2	1	0m²	2024年12月02日	$732,000	Council approved
18 Milton Road, Mount Eden	0.13 km	4	2	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
41 Milton Road, Mount Eden	0.14 km	4	2	170m²	2024年08月28日	$2,110,000	Council approved
27 Milton Road, Mount Eden	0.18 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$2,850,000	Council approved