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37 Landscape Road, Mount Eden, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $5,010,000

2024年09月01日售出

37 Landscape Road, Mount Eden, Auckland

5
306m2
1039m2

位于奥克兰Mount Eden的Landscape Road 37号,这栋卓越的独立产权房产,在2021年6月的政府估价中达到了375万纽币,相比2017年7月的312.5万纽币,增长了20%。该房产建于1998年,拥有木质外墙和瓷砖屋顶,室内面积为306平方米,占地1039平方米,且地势为陡峭下降。住宅设有5间卧室和5个停车位,外墙和屋顶状况良好。位于无尾静街,提供极致隐私和壮丽景观。最近一次售出记录在1995年,价格差异显著,显示其投资潜力巨大。后花园估价为377.5万纽币,与当前市场趋势相符。

该房产位于奥克兰文法学校、奥克兰正常中学、爱普森女子文法学校、Baradene女子学校和Three Kings学校的学区,大多数学校的评分高达9分,为家庭提供一流的教育资源。住宅不仅为日常居住提供了理想空间,还非常适合娱乐,设有独立的客厅、开放式家庭生活和餐饮区,无缝连接宽敞的甲板和广阔的草坪。

无疑,这是位于尊贵的Epsom学区的一栋值得等待的房产,既提供了舒适的生活环境,又具有增值潜力。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,175,000较2017年上升20%
土地价值$2,575,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$3,750,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积1039m²
建筑面积306m²
建造年代1998
地契编号NA375/165
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 32 DP 4637 268M2, PT LOT 32 DP 4637 771M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 32 DEPOSITED PLAN 4637,268m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Three Kings School
0.92 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 377
7
Auckland Normal Intermediate
1.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.90 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.40 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
5.20 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1039m²
地契类型:Freehold

周边配套

Landscape Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,852,500
1.5%
20
2023
$2,810,000
-12%
21
2022
$3,193,000
-14%
20
2021
$3,711,000
39.3%
29
2020
$2,664,000
23.3%
36
2019
$2,160,000
-4.4%
25
2018
$2,260,000
-1.7%
32
2017
$2,298,000
2.6%
25
2016
$2,240,000
1.1%
39
2015
$2,215,000
23.1%
43
2014
$1,800,000
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.32 km
3
139m2
2024年10月11日
$920,000
Council approved
1C Rahiri Road, Mount Eden
0.32 km
4
3
-m2
2024年10月01日
$1,710,000
Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.30 km
5
3
241m2
2024年09月30日
$1,921,625
Council approved
185 St Andrews Road, Epsom
0.29 km
5
2
0m2
2024年09月27日
-
Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.31 km
1
1
45m2
2024年08月06日
$617,500
Council approved

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