售出价格: $550,000

2024年06月01日售出

3/116 Grange Road, Mount Eden, Auckland

45m²

位于炙手可热的Mt Eden地区，这座1960年代的砖石珍宝，位于Grange Road 3/116号，提供了一间舒适的1卧室、1浴室单元，并配备了一个停车位。拥有45平方米的居住面积，该物业采用独立产权，屋顶为铁皮，外墙为砖结构。政府估价（CV）从2017年的$580,000显著增长至目前的$720,000，增长率达到了24.14%。物业处于随时可入住的状态，拥有平坦的地形以及平均的墙和屋顶状况，而在一卧室单元中找到如此大的地下室储藏区实属难得。

后花园估价为$670,000，且有着2007年售价$367,000和2003年售价$186,000的历史记录，这处物业无疑是一笔稳健的投资。政府估值的增长趋势和优越的地理位置使其成为那些想要进入房地产市场或寻求顶级校区内缩小住宅规模的理想选择。

教育资源丰富，奥克兰语法学校、Mt Eden正常学校和Epsom女子语法学校均在其校区内，且拥有高分评级。这个单元非常适合那些既重视宁静生活方式，又希望轻松享受城市便利设施、公共交通和高速公路网络的人士，同时距离充满活力的Mt Eden村和Dominion Rd的餐饮场所仅几步之遥。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$150,000较2017年上升25%

土地价值$570,000较2017年上升23%

政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升24%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积45m²

建造年代1960

地契编号NA62A/918

地契类型Unit Title

法律描述AU 13 UP 110218, AU 4 UP 110218, AU 7 UP 110218, UNIT C DP 110218

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 4, 7 AND 13 DEPOSITED PLAN 110218

地税$2,277.18
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Balmoral School (Auckland)	0.65 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Kowhai Intermediate	1.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Grammar School	2.01 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.25 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.39 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.72 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Grange Road街区及周边数据
Grange Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$480,000

最低: $220,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$480

最低: $190, 最高: $670

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$480,000	-12.7%	21
2023	$550,000	-13.1%	24
2022	$633,000	-1.9%	19
2021	$645,400	2.9%	44
2020	$627,500	9.6%	32
2019	$572,706	-11.9%	52
2018	$650,000	36.8%	47
2017	$475,000	9.2%	21
2016	$435,000	4.8%	24
2015	$415,000	29.7%	37
2014	$320,000	-	30

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/16 Herbert Road, Mount Eden	0.15 km	2	1	0m²	2024年12月02日	$732,000	Council approved
2/22 Herbert Road, Mount Eden	0.10 km	4	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
18 Milton Road, Mount Eden	0.13 km	4	2	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
41 Milton Road, Mount Eden	0.19 km	4	2	170m²	2024年08月28日	$2,110,000	Council approved
27 Milton Road, Mount Eden	0.16 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$2,850,000	Council approved