售出价格: Sold price unknown

2024年11月06日售出

25 Kingsview Road, Mount Eden, Auckland

220m²

708m²

位于声名显赫的Mount Eden区，25 Kingsview Road是一栋建于1920年的5卧室独立产权住宅，木质外墙与铁皮屋顶状况良好。该物业拥有220平方米的居住面积，占地708平方米，地形起伏适中，非常适合寻求空间与便利性的家庭。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）增长了31%，从$2,750,000增至2021年6月的$3,600,000，反映出其日益增加的吸引力。最近的售出历史记录包括2009年和2005年的交易，当前后花园估价为$3,567,500。

CV的显著增长不仅显示了其投资潜力，也证明了这是一项明智的财务选择。该物业划入多所高评分学校学区，包括奥克兰语法学校、奥克兰正常中学和爱普森女子语法学校等，为家庭提供一流的教育资源。所处的无尾静街位置，为居住和学习提供了宁静的环境。

从经典的平房特色到宽敞的花园工作室，这座住宅融合了复古魅力与现代功能性。步行即可至当地咖啡馆和公交车站，靠近繁华的Mount Eden Village、交通要道，且开车至CBD和机场都非常便捷。这是把握奥克兰优质生活的一大机遇，不容错过！

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$750,000较2017年上升11%

土地价值$2,850,000较2017年上升37%

政府CV(2021年06月)$3,600,000较2017年上升30%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积708m²

建筑面积220m²

建造年代1920

地契编号NA86D/490

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 101 DP 10056 708M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 101 SECTION 10 SUBURBS OF AUCKLAND DEFINED ON DEPOSITED PLAN 10056,708m2

地税$7,698.63
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Maungawhau School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Auckland Normal Intermediate	0.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Balmoral School (Auckland)	1.09 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.23 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.89 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.41 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:708m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kingsview Road街区及周边数据
Kingsview Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,852,500

最低: $1,740,000, 最高: $5,010,000

租金中位价(过去12个月)

$1,350

最低: $950, 最高: $1,650

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,852,500	1.5%	20
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Woodside Road, Mount Eden	0.09 km	4	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
2/95 Balmoral Road, Mount Eden	0.13 km	3	1	-m²	2024年12月04日	$1,000,000	Council approved
2/20 Henley Road, Mount Eden	0.24 km	2	1	-m²	2024年11月27日	$690,000	Council approved
586 Mount Eden Road, Mount Eden	0.25 km	4	2	0m²	2024年11月07日	-	Council approved
1/20 Fairview Road, Mount Eden	0.11 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$1,280,000	Council approved