2/95 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

位于Mount Eden无尾静街的Balmoral Road上，这栋建于1974年的住宅单元拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位，提供80平方米的舒适居住空间。采用交叉租赁产权，其混合材料的外墙和瓷砖屋顶状况良好，地势平坦。政府估价（CV）从2017年的$810,000增长至2021年6月的$1,000,000，增幅达到23.46%。根据后花园估价，该物业估值达到$917,500，并具有潜在的售出历史。

该物业的CV增长速度超过市场平均水平，具有很高的投资价值。最近的改造引入了新的双层玻璃窗和温馨的木天花板，在经典的外壳中营造出现代氛围。作为三个无需支付物业管理费的单元之一，它提供了额外的隐私和经济优势。地理位置优越，交通便利，靠近优质购物、餐饮场所，且位于奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校和芒特阿尔伯特文法学校等顶级学校区域内，这些学校的评分均为9或10。

教育资源丰富，该物业位于奥克兰一流学校的区域内。奥克兰文法学校提供9年级至15年级的中学教育，评分高达9分；而奥克兰正常中学和爱普森女子文法学校同样获得9分评价。Maungawhau学校和巴尔莫勒尔学校分别提供小学教育，评分分别为10分和9分，使该物业成为有学术追求家庭的理想投资。

更新时间 2024年12月06日