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72 Alberton Avenue, Mount Albert, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月20日售出

72 Alberton Avenue, Mount Albert, Auckland

4
173m2
1115m2

位于奥克兰市Mount Albert的72 Alberton Avenue,这栋独立产权的房产拥有4间卧室、宽敞的生活空间以及一个停车位。建于1922年,木质外墙与铁皮屋顶,屋顶状况良好,墙面状况优秀,占地面积1115平方米,地形起伏适中。住宅面积为173平方米,环境宁静,仅有一邻,且毗邻Mount Albert的工作农场,营造出独特的居住体验。

自2017年以来,该房产的政府估价(CV)增长了48.45%,截至2021年6月已达到$3,600,000。后花园估价为$3,567,500,而最近一次1999年的成交价为$464,000。这不仅是一处具有显著增值潜力的房产,也是投资者的独特机遇。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于多个知名学校的校区内。Gladstone School是一所评分高达9的贡献力量学校,Mt Albert Grammar School和Kowhai Intermediate School分别是7分的中学和中学。地理位置不仅适合家庭居住,而且便利,靠近商店、学校、公共交通以及Kingsland和Westfield St Lukes等娱乐场所。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$550,000较2017年上升22%
土地价值$3,050,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$3,600,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1115m²
建筑面积173m²
建造年代1922
地契编号NA363/192
地契类型Freehold
法律描述LOT 16 DP 15135 1115M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 15135,1113m2
地税$7,698.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
1.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1115m²
地契类型:Freehold

周边配套

Alberton Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
82 Mount Albert Road, Mount Albert
0.09 km
4
2
233m2
2024年12月03日
-
Council approved
16 Sadgrove Terrace, Mount Albert
0.13 km
4
2
-m2
2024年10月30日
$2,900,000
Council approved
0.17 km
5
264m2
2024年09月25日
$2,300,000
Council approved
54 Mount Albert Road, Mount Albert
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月23日
$1,500,000
Council approved
0.25 km
4
206m2
2024年09月14日
$3,050,000
Council approved

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