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54 Mount Albert Road, Mount Albert, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,500,000

2024年09月23日售出

54 Mount Albert Road, Mount Albert, Auckland

4
159m2
693m2

位于奥克兰高尚的Mount Albert区,54 Mount Albert Road的这块独立产权物业拥有一栋多功能的4卧室、2车位家庭住宅。该建筑始建于1945年,采用耐用的砖墙和瓦屋顶,状况良好,地势起伏适中。室内采用开放式设计,滑动门分隔,阳光厨房,大型露台可观赏到Mt Albert Grammar Farm和城市的广阔景致。楼上设有三间卧室和一间家庭浴室,而楼下则提供了一个超大娱乐室或第四卧室、额外的浴室和简易厨房——非常适合成长型或扩展家庭的需求。物业配有一个成熟的花园和游乐屋,以及一个双车位,均位于无尾静街之中。政府估价(CV)从2017年的$1,750,000增长至2021年的$2,025,000,增长了15.7%,后花园估价为$1,829,500。最近一次售出是在2004年,价格为$585,000。教育资源方面,该物业属于优质校区,包括评分9的Gladstone School和评分7的Mt Albert Grammar School,为家庭提供优质的教育资源。

凭借其优越的地理位置,靠近高速公路和公共交通,这栋住宅不仅仅是一个居所,更是在舒适、便利和美好未来方面的明智投资。

更新时间 2024年09月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年下降-30%
土地价值$1,850,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积693m²
建筑面积159m²
建造年代1945
地契编号NA836/190
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 15135 693M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 15135,693m2
地税$4,733.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Owairaka District School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Gladstone School (Auckland)
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:693m²
地契类型:Freehold

周边配套

Mount Albert Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
82 Mount Albert Road, Mount Albert
0.10 km
4
2
233m2
2024年12月03日
-
Council approved
72 Alberton Avenue, Mount Albert
0.34 km
4
2
173m2
2024年11月20日
-
Council approved
16 Sadgrove Terrace, Mount Albert
0.21 km
4
2
-m2
2024年10月30日
$2,900,000
Council approved
29 Mount Albert Road, Mount Albert
0.24 km
5
3
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
0.28 km
5
264m2
2024年09月25日
$2,300,000
Council approved

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