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6/41 Woodward Road, Mount Albert, Auckland, 2房, 1浴, Unit

6/41 Woodward Road, Mount Albert, Auckland

2
1
59m2

欢迎来到位于奥克兰市Mount Albert区Woodward Road 6/41号的1970年代重新设计的家庭单元房。这处房产拥有2个卧室、1个浴室,以及59平方米的建筑面积,采用Cross-Lease(交叉租赁)产权形式。外墙由混凝土构成,屋顶为瓦片,均处于一般状况,位于平坦地形上。尽管没有停车位,但该单元的优越位置和全面的翻新改造使其成为各类买家的理想选择。

自2022年3月以$579,376的价格售出以来,该物业的政府估价已显著增加,截至2021年6月的估价为$625,000,较2017年的$480,000估价增长了30.21%。HouGarden AVM当前对该物业的估价为$597,500,凸显了其投资潜力和立即产生收入的财务意义。这个单元的敏锐定价和全面的升级改造使其成为Mount Albert最具价值的单元之一。

该物业位于Avondale Intermediate(评分2)、Avondale College(评分4)、Gladstone School (Auckland)(评分9)、Mt Albert Grammar School(评分7)和Kowhai Intermediate School(评分7)的学区内,提供优质的教育机会。其优越的位置确保了轻松到达学校、交通选项、购物中心和高速公路,非常适合专业人士、缩小规模的住户、首次购房者和精明的投资者。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$175,000较2017年上升45%
土地价值$450,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$625,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积59m²
建造年代1979
地契编号NA46B/453
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 6 DP 89213, FLAT 6 DP 89213, LOT 1 DP 88930
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/10,LOT 1 DEPOSITED PLAN 88930,1323m2
地税$2,098.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Avondale Intermediate
1.70 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
1.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Kowhai Intermediate
3.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Woodward Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$747,500
-8.3%
22
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Benfield Avenue, Mount Albert
0.16 km
3
1
99m2
2024年12月04日
-
Council approved
1/45 Willcott Street, Mount Albert
0.15 km
1
1
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
42b Willcott Street, Mount Albert
0.21 km
2
1
72m2
2024年10月15日
$729,000
Council approved
42c Willcott Street, Mount Albert
0.20 km
2
1
72m2
2024年10月10日
$717,000
Council approved
8A - 8E Fairleigh Avenue, Mount Albert
0.19 km
10
5
-m2
2024年08月26日
-
Council approved

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