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42b Willcott Street, Mount Albert, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $729,000

2024年10月15日售出

42b Willcott Street, Mount Albert, Auckland

2
1
72m2

位于奥克兰Mount Albert的宁静无尾静街Willcott Street上,这套住宅单元拥有2间卧室,1间浴室,以及宽敞的72平方米地面面积。建于1990年,坚固的砖墙和瓷砖屋顶,内外状况良好。地块平坦,增加了其吸引力。该房产采用交叉租赁地契,虽然没有停车位,但它提供了一种低维护的生活方式,拥有专享的花园和甲板区域,非常适合放松或娱乐。

根据最新记录,政府估价(CV)从2017年7月的$560,000增长到2021年6月的$700,000,增长了25%。后花园估价(HouGarden AVM)估计该物业价值为$695,000,与政府的估值相吻合。2024年10月的最近一次销售价格为$729,000,反映出这个理想物业的竞争性市场。

在教育方面,该物业位于评价很高的Avondale College(评分4)、Gladstone School(评分9)、Mt Albert Grammar School(评分7)和Kowhai Intermediate School(评分7)的校区内,对于有学龄儿童的家庭来说,这是一个理想的选择。距离火车站和村庄设施(包括Handpicked Coffee Roasters和Albert's Post)仅几步之遥,这套物业既便利又舒适。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-23%
土地价值$600,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积72m²
建造年代1990
地契编号NA134A/565
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 DP 205790, LOT 1 DP 198231
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/8,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 205790
地税$2,764.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Avondale College
1.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Kowhai Intermediate
3.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Willcott Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$747,500
-8.3%
22
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/45 Willcott Street, Mount Albert
0.13 km
1
1
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
42c Willcott Street, Mount Albert
0.20 km
2
1
72m2
2024年10月10日
$717,000
Council approved
1018A New North Road, Mount Albert
0.15 km
5
3
0m2
2024年10月09日
$1,320,000
Council approved
0.12 km
2
1
72m2
2024年08月17日
$745,000
Council approved
2/17 Woodward Road, Mount Albert
0.23 km
2
1
93m2
2024年08月09日
$880,000
Council approved

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