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26 Wairere Avenue, Mount Albert, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年06月17日售出

26 Wairere Avenue, Mount Albert, Auckland

4

2

135m²

564m²

位于奥克兰市Mount Albert区的宁静Wairere Avenue，26 Wairere Avenue这栋独立产权的住宅，拥有1911年的历史，木质外墙与铁皮屋顶，经过精心翻新，完美融合了历史韵味与现代舒适。房源设有4间卧室，2间浴室，1个车位，室内面积135平方米，占地564平方米。政府估价（CV）自2017年的138万纽币增长至2021年6月的202.5万纽币，增幅达46.7%。后花园估价为188.775万纽币，而最近的售出记录则从2010年的20.5万纽币跃升至2015年的161万纽币。

对于有孩子的家庭而言，该房产所在的学区极为优越。Gladstone School评分处于顶尖水平，而Mt Albert School、Mt Albert Grammar School和Kowhai Intermediate School均提供优质教育。CV的增长和学校的评分体现了该区域的吸引力和投资价值。

26 Wairere Avenue不仅是一栋住宅，它将经典的优雅与现代化设施完美结合，等待着拥抱您家庭的欢笑与记忆。

更新时间 2024年06月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$425,000较2017年上升25%

土地价值$1,600,000较2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升46%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积564m²

建筑面积135m²

建造年代1911

地契编号NA187/94

地契类型Freehold

法律描述LOT 29 DP 7029 564M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 7029,564m2

地税$4,733.78
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.71 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Mt Albert School	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Gladstone School (Auckland)	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Kowhai Intermediate	2.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:564m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wairere Avenue街区及周边数据
Wairere Avenue街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

60查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,934,630

最低: $951,000, 最高: $3,150,000

租金中位价(过去12个月)

$885

最低: $760, 最高: $1,200

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Burch Street, Mount Albert	0.12 km	3	2	-m²	2024年12月03日	-	Council approved
8 Baldwin Avenue, Mount Albert	0.23 km	5	3	190m²	2024年11月27日	-	Council approved
54 Asquith Avenue, Mount Albert	0.21 km	3	1	106m²	2024年09月26日	$1,281,000	Council approved
27 Wairere Avenue, Mount Albert	0.06 km	4	2	184m²	2024年09月25日	-	Council approved
1 Wesley Ave, Mount Albert	0.24 km	3	1	-m²	2024年09月13日	$1,465,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

26 Wairere Avenue, Mount Albert, Auckland

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