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25 Burch Street, Mount Albert, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月03日售出

25 Burch Street, Mount Albert, Auckland

3
161m2
649m2

欢迎来到位于奥克兰市中心Mt Albert区的Burch Street 25号,一栋建于1920年的无尾静街上的粗抹灰平房,它完美融合了经典魅力与现代奢华,坐拥649平方米的独立产权地块。室内设计以一个带有开放式壁炉的正式客厅、宽敞的餐厅和多功能办公室/书房的迎宾门厅为中心,核心区域是一间经过精美翻新的光线充足的厨房和起居空间,配有法式门,通向一个令人惊叹的后甲板,非常适合家庭聚会。此外,还有两个精心更新的家庭浴室,两个主层卧室,以及一个带有美丽花园景观的楼上卧室。独立的带有工作室的宽敞工作室为这个卓越的家增添了灵活性。值得注意的是,该物业位于备受追捧的Gladstone小学和Mt Albert文法学校学区,靠近Baldwin Ave火车站、公交线路和当地设施。截至2021年6月的政府估值为$2,325,000,自2017年以来增长了60.34%,后花园估价为$2,125,000,这个物业既有投资潜力,又提供了理想的生活方式。

从历史销售记录来看,该物业在2006年以$640,000的价格售出,在1992年以$176,000的价格售出,显示出显著的增长。维护良好的铁皮屋顶和粗抹灰墙壁是这栋1920年代珍品的持久品质的证明。物业的缓坡地形与郁郁葱葱的后院相得益彰,为儿童和宠物提供了一个宁静的空间。

对于追求卓越教育的家庭来说,该物业所在的学区拥有令人印象深刻的评分:Gladstone学校评分9,Mt Albert学校评分6,提供中学教育的Mt Albert文法学校评分7,Kowhai中学评分7。这里是性格、舒适度和便利性的完美结合。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$550,000较2017年上升77%
土地价值$1,775,000较2017年上升55%
政府CV(2021年06月)$2,325,000较2017年上升60%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积649m²
建筑面积161m²
建造年代1920
地契编号NA536/196
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 2 DEEDS REG 418 649M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 2 DEEDS PLAN 418,650m2
地税$5,298.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Mt Albert School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
6
Gladstone School (Auckland)
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:649m²
地契类型:Freehold

周边配套

Burch Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,479,500
29.8%
52
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.25 km
3
1
-m2
2024年12月11日
$1,533,000
Council approved
54 Asquith Avenue, Mount Albert
0.24 km
3
1
106m2
2024年09月26日
$1,281,000
Council approved
27 Wairere Avenue, Mount Albert
0.29 km
4
2
184m2
2024年09月25日
-
Council approved
1 Wesley Ave, Mount Albert
0.19 km
3
1
-m2
2024年09月13日
$1,465,000
Council approved
26 Wairere Avenue, Mount Albert
0.27 km
4
2
-m2
2024年06月17日
-
Council approved

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