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2/52 Harlston Road, Mount Albert, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: $750,000

2024年06月01日售出

2/52 Harlston Road, Mount Albert, Auckland

2
1
90m2

位于奥克兰中心地带的Mount Albert,这栋建于1976年的2卧室1浴室住宅单元,采用交叉租赁地契,外墙为砖结构,屋顶为铁皮,地形平坦,维护状况良好。占地90平方米的无尾静街单元房,对于首套房买家、退休人士或投资者来说,是一个绝佳的机会。该物业的政府估价从2017年的$700,000增长至2021年6月的$940,000,增幅达到34.29%。最近的售出记录为2024年6月的$750,000,而后花园估价为$917,500。

对于家庭而言,该物业位于Avondale College(评分4)、Owairaka District School(评分3)和Wesley Intermediate(评分1)的学区,优质教育资源丰富。它位于一条无尾静街,位置便利,靠近各类生活设施、公共交通和Pak'nSave超市。

此单元房具有未来翻新的潜力,并配备有安全的内部通道车库,既提供了舒适的生活空间,又具有增值潜力。完全围栏的前花园提供了一个宁静的休憩之地,使这个物业在买方市场中成为一个吸引人的多用途选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$130,000较2017年下降-18%
土地价值$810,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1976
地契编号NA36C/807
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 79852, LOT 65 DP 17829
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 79852
地税$2,691.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Avondale College
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
1.98 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 512
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Harlston Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$747,500
-8.3%
22
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Ennismore Road, Mount Albert
0.08 km
4
2
194m2
2024年10月31日
$1,600,000
Council approved
0.29 km
3
1
92m2
2024年09月07日
$875,000
Council approved
5/30A Ennismore Road, Mount Albert
0.05 km
2
1
-m2
2024年09月02日
-
Council approved
29B Stewart Road, Mount Albert
0.17 km
3
2
-m2
2024年08月07日
$1,030,000
Council approved
0.01 km
3
1
92m2
2024年08月05日
$850,000
Council approved

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