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35 Ennismore Road, Mount Albert, Auckland, 4房, 2浴

售出价格: $1,600,000

2024年10月31日售出

35 Ennismore Road, Mount Albert, Auckland

4
2
194m2

位于奥克兰中心地带的Mount Albert高尚住宅区,Ennismore Road 35号的房产是一栋拥有独立产权的迷人家庭住宅。这栋建于1984年的住宅设有4间卧室,2间浴室,以及194平方米的宽敞居住面积。其外墙采用优质木材,屋顶为瓷砖材质,两者均保持良好状态。该物业的政府估价(CV)从2017年的110万纽币增长了25%,至2021年6月的137.5万纽币。最新的后花园估价为136.25万纽币,最近的两次销售记录均在160万纽币,分别在2024年10月和2022年4月。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该房产位于Avondale College(评分4)、Owairaka District School(评分3)和Wesley Intermediate(评分1)的学区范围内。这栋维护良好的住宅经过精心翻新,室内装饰品味高雅,木质地板,现代厨房,设有独立的洗衣区,楼下卧室带有独立入口,还有易于维护的花园,所有这些都位于一个安全且私密的环境中。

地理位置优越,靠近学校、幼儿园、超市、餐厅、咖啡馆、公园和公共交通,对于寻求便利和高品质生活的家庭来说,无疑是奥克兰中心地带的理想选择。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$350,000较2017年上升12%
土地价值$1,025,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积194m²
建造年代1984
地契编号NA55C/277
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 100571, LOT 12 DEEDS REG 911
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 12 DEEDS PLAN 911,662m2
地税$3,510.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Avondale College
1.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
2.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 512
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ennismore Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,331,000
-26.4%
10
2023
$1,807,500
13%
4
2022
$1,600,000
-1.9%
5
2021
$1,631,000
14.1%
8
2020
$1,430,000
20.7%
3
2019
$1,185,000
-1.3%
9
2018
$1,200,000
9.2%
5
2017
$1,099,000
12.1%
10
2016
$980,000
-2%
11
2015
$1,000,000
27%
9
2014
$787,250
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Harlston Road, Mount Albert
0.12 km
3
1
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
14D Ennismore Road, Mount Albert
0.21 km
4
3
140m2
2024年11月14日
-
Council approved
27 Stewart Road, Mount Albert
0.07 km
3
105m2
2024年10月29日
$1,200,000
Council approved
29 Harlston Road, Mount Albert
0.15 km
2
1
83m2
2024年09月16日
-
Council approved
5/30A Ennismore Road, Mount Albert
0.06 km
2
1
-m2
2024年09月02日
-
Council approved

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