位于奥克兰市Mount Albert区的161b Carrington Road,这处住宅兼收入房产以其独特的风格、功能性和地理位置脱颖而出。拥有3间卧室和120平方米的建筑面积,该房产采用纤维水泥墙和铁质屋顶建造,建造年代约为1980年。墙体和屋顶的状况均为一般,且地势呈陡峭下降,为寻找具有特色房产的人士提供了一个独特选择。产权类型为交叉租赁,强调了对土地未来的共同兴趣。该物业被归类为住宅兼收入房产,为各种居住安排提供了多样性。
从财务角度看,该物业的资本价值从2017年7月1日的$920,000增长到2021年6月1日的$1,200,000,增长率约为30.43%。最新的销售记录显示,2018年9月5日以$960,000成交,此前的一次销售发生在2007年3月9日,成交价为$357,500。HouGarden AVM估价为$1,108,500,显示出稳定的投资轨迹。
教育是这处房产吸引力的基石,位于几所知名学校的学区内。Avondale College和Mt Albert Grammar School都是提供多样化教育体验的中学,分别拥有4和7的评分。对于较年轻的学生,Gladstone School (Auckland)提供高评分9的初级教育,而Kowhai Intermediate School则为中级学生提供评分为7的教育。对于优先考虑教育机会的家庭而言,这是一个绝佳的选择。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,150,000 | -10.8% | 27 |
2022 | $1,288,880 | 7% | 27 |
2021 | $1,204,500 | 0.1% | 46 |
2020 | $1,203,000 | 26.6% | 28 |
2019 | $950,000 | 3.3% | 37 |
2018 | $920,000 | -12.4% | 39 |
2017 | $1,050,000 | 11.7% | 23 |
2016 | $940,000 | 9% | 31 |
2015 | $862,500 | 21.5% | 44 |
2014 | $710,000 | - | 35 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.31 km | 5 | 3 | 215m2 | 2024年04月26日 | $1,780,000 | Council approved | ||
0.31 km | 3 | 120m2 | 2024年01月26日 | $1,500,000 | Council approved | |||
0.31 km | 2 | 1 | 91m2 | 2024年01月26日 | $820,000 | Council approved | ||
0.17 km | 1 | 1 | 25m2 | 2024年01月18日 | $350,000 | Council approved | ||
0.30 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月02日 | $855,000 | Agent claimed |