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20a Seaview Terrace, Mount Albert, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年04月26日售出

20a Seaview Terrace, Mount Albert, Auckland

5

215m²

346m²

位于奥克兰山阿尔伯特无尾静街的这处独立产权物业，自2017年以来其政府估价（CV）增长了21.37%。占地346平方米，室内面积215平方米，这座建于2001年的现代家庭住宅拥有5间卧室，瓷砖屋顶和状况良好的木制外墙。住宅设计注重舒适与便利，布局灵活，满足不同家庭的居住需求。

物业当前的政府估价为$1,675,000，较2017年的$1,380,000有显著增长。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,607,500，而最近的售出历史从2004年的$513,500跃升至2015年的$1,415,000，显示出其可观的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内。评级为9分的Gladstone School就在家门口，7分的Mt Albert Grammar School和Kowhai Intermediate School也近在咫尺。这一地址不仅为孩子提供优质教育，也带来充满活力的社区体验。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$525,000较2017年下降-2%

土地价值$1,150,000较2017年上升36%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积346m²

建筑面积215m²

建造年代2001

地契编号NA137A/311

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 208881, LOT 4 DP 208881, LOT 5 DP 208881

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 AND LOT 4 DEPOSITED PLAN 208881,314m2

地税$4,074.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.20 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	3.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:346m²

地契类型:Freehold

周边配套

Seaview Terrace街区及周边数据
Seaview Terrace街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

16查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,025,000

最低: $1,180,000, 最高: $3,200,000

租金中位价(过去12个月)

$1,245

最低: $1,200, 最高: $1,280

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,000,000	-28.6%	17
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Fifth Avenue, Mount Albert	0.18 km	3	1	-m²	2024年12月23日	-	Council approved
4 Grant Street, Mount Albert	0.09 km	4	3	0m²	2024年11月26日	-	Council approved
10/14 Seaview Terrace, Mount Albert	0.04 km	2	1	-m²	2024年09月18日	-	Council approved
12 Fifth Avenue, Mount Albert	0.23 km	4	1	131m²	2024年09月17日	-	Council approved
2 Grant Street, Mount Albert	0.10 km	4	2	155m²	2024年09月03日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

20a Seaview Terrace, Mount Albert, Auckland

政府数据

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Seaview Terrace街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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