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118b Richardson Road, Mount Albert, Auckland

售出价格: $725,000

2024年08月01日售出

118b Richardson Road, Mount Albert, Auckland

3

1

95m²

位于奥克兰Mount Albert区的宁静Richardson Road，这栋1980年代的住宅拥有3个卧室和1个浴室，采用纤维水泥墙和铁皮屋顶建造，占地95平方米，地况平坦，墙体和屋顶状况良好。该房产的政府估价从2017年的$860,000激增至2021年6月的$1,150,000，增长率为33.72%。最近的销售记录是在2024年的$725,000，远高于1993年的$125,500。

后花园估价为$1,155,000，此物业不仅是一项吸引人的投资，也是完美的家庭住宅。它位于无尾静街，既提供了宁静的环境，又享有便捷的生活，轻松可达CBD以及咖啡馆和商店等设施。该物业属于备受追捧的学校区域，包括Mt Albert Grammar School（评分7）、Owairaka District School（评分3）和Wesley Intermediate（评分1）。

划入优秀学校区域，这所房子提供了优质教育的机遇。尤其是Mt Albert Grammar School，是一所服务9至15年级的中学。无论您是在寻找一个抚养家庭的地方，还是希望得到有前景回报的投资，这处物业都是值得考虑的选择。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$100,000较2017年上升11%

土地价值$1,050,000较2017年上升36%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升33%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积95m²

建造年代1988

地契编号NA72D/957

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 3 DP 124994, LOT 7 DP 10049

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,LOT 7 DEPOSITED PLAN 10049,1366m2

地税$3,086.63
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Owairaka District School	0.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 435	3	详情
Wesley Intermediate	1.32 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 512	1	详情
Mt Albert Grammar School	1.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Richardson Road街区及周边数据
Richardson Road街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

29查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,150,000

最低: $700,000, 最高: $1,560,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $545, 最高: $1,100

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,150,000	-	29
2023	$1,150,000	-9.4%	27
2022	$1,269,440	5.4%	28
2021	$1,204,500	0.1%	46
2020	$1,203,000	26.6%	28
2019	$950,000	3.3%	37
2018	$920,000	-12.4%	39
2017	$1,050,000	11.7%	23
2016	$940,000	9%	31
2015	$862,500	21.5%	44
2014	$710,000	-	35

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
86 Mount Royal Avenue, Mount Albert	0.14 km	5	3	300m²	2025年02月20日	-	Council approved
1/140 Richardson Road, Mount Albert	0.46 km	2	1	90m²	2024年11月26日	$955,250	Council approved
2/110 Owairaka Avenue, Mount Albert	0.26 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,240,000	Council approved
92 Mount Royal Avenue, Mount Albert	0.14 km	4	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
3/9 Pickens Cres, Mount Albert	0.04 km	3	1	-m²	2024年09月06日	-	Council approved

售出价格: $725,000

118b Richardson Road, Mount Albert, Auckland

政府数据

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