售出价格: $11,900,000

2024年02月22日售出

B/41 Leslie Avenue, Morningside, Auckland

1600m²

位于奥克兰宁静的Morningside区，B/41 Leslie Avenue的这处商业住宿物业，建于2001年，拥有1600平方英尺的宽敞面积。该单元由平均状况的混凝土墙壁和铁皮屋顶构成，反映出坚固且维护良好的结构。它采用单位产权，确保了清晰的产权权利与责任。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$7,100,000，自2017年7月以来，物业价值增长了26.79%。后花园估价显示物业价值为$6,802,500，而2024年2月的最近售出记录显示成交价为$11,900,000，相比2007年5月的$4,170,000成交价，增幅显著。

对于有教育需求的大家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内，包括Mt Albert School（评分6）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）、Edendale School（评分6）以及Auckland Girls' Grammar School（评分3），确保了孩子们能够接触到多样化的教育资源。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$2,700,000较2017年上升5%

土地价值$4,400,000较2017年上升44%

政府CV(2021年06月)$7,100,000较2017年上升26%

建筑面积1600m²

建造年代2001

地契编号NA92C/604

地契类型Unit Title

法律描述UNIT B UP 155025

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 155025

地税$35,491.43
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Edendale School (Auckland)	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Kowhai Intermediate	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert Grammar School	1.26 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.77 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Leslie Avenue街区及周边数据
Leslie Avenue街区是位于Morningside城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.07 km	1	1	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
33 Kenneth Avenue, Sandringham	0.15 km	4	2	170m²	2024年09月16日	-	Council approved
301/3 Morningside Drive, Morningside	0.05 km	2	2	70m²	2024年09月06日	-	Council approved
12 Leslie Avenue, Sandringham	0.25 km	3	2	-m²	2024年09月04日	-	Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham	0.16 km	2	1	62m²	2024年08月09日	$634,000	Council approved