44 Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

165m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$295,000较2017年上升13%

土地价值$1,180,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升15%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep Fall

建筑面积165m²

建造年代1950

地契编号NA98A/674

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 162754, LOT 10 DP 30816 812M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 162754

地税$3,704.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kohimarama School	0.24 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 361	10	详情
Selwyn College	0.84 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Baradene College	3.25 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Comins Crescent街区及周边数据
Comins Crescent街区是位于Mission Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $950,000, 最高: $2,400,000

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $10, 最高: $1,500

Mission Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-21.9%	16
2023	$1,716,000	17.3%	13
2022	$1,462,500	-31.4%	12
2021	$2,131,500	41.9%	8
2020	$1,502,500	20.7%	14
2019	$1,245,000	-8.1%	18
2018	$1,355,000	-22.3%	15
2017	$1,745,000	35.8%	10
2016	$1,285,000	41.6%	14
2015	$907,500	1.5%	22
2014	$894,000	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
121A Kohimarama Road, Kohimarama	0.15 km	4	3	0m²	2024年10月28日	-	Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay	0.18 km	4	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama	0.17 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$2,250,000	Council approved
5/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.20 km	3		138m²	2024年08月08日	$1,380,000	Council approved
5/109 Kohimarama Road	0.20 km	3	3	138m²	2024年08月01日	-	Council approved