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55a Godden Crescent, Mission Bay, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,450,000

2024年09月11日售出

55a Godden Crescent, Mission Bay, Auckland

3
172m2

位于声名显赫的Mission Bay,Godden Crescent 55a号的这栋迷人的住宅拥有3个卧室,2个车位,以及宽敞的172平方米的居住面积。建于1988年,外墙采用糙面抹灰,屋顶采用混合材料,这栋交叉租赁产权的房产内外状况良好。政府估价从2017年的167.5万纽币增长至2021年6月的185万纽币,增长了10.45%。根据后花园估价,该物业价值186.25万纽币,最近一次交易在2009年,价格为76.846万纽币,显示了大幅的增值。物业位于易于照料的缓坡上,设有电动门,保障隐私与安全,阳光充足,维护成本低。

经过精心维护,该物业为家庭提供了理想的选择,拥有开放式生活区,现代厨房和超大的主卧室。第三间卧室带独立卫浴,适合青少年或客人使用。物业位于Baradene College(评分9)和Kohimarama School(评分10)的校区内,为孩子提供优质的教育资源。同时,Selwyn College(评分4)也近在咫尺。

这栋物业提供了‘锁门即走’的生活方式,非常适合追求便捷与舒适的人士。拍卖定于9月11日进行,除非在此之前售出,这无疑是把握Mission Bay宁静生活的黄金机会。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年上升11%
土地价值$1,600,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升10%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积172m²
建造年代1988
地契编号NA71B/360
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 122548, LOT 3 DP 37980 812M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 122548
地税$4,410.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Selwyn College
0.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Kohimarama School
0.71 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Baradene College
2.88 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Godden Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据
Mission Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-21.9%
15
2023
$1,716,000
17.3%
13
2022
$1,462,500
-31.4%
12
2021
$2,131,500
41.9%
8
2020
$1,502,500
20.7%
14
2019
$1,245,000
-8.1%
18
2018
$1,355,000
-22.3%
15
2017
$1,745,000
35.8%
10
2016
$1,285,000
41.6%
14
2015
$907,500
1.5%
22
2014
$894,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65b Godden Cres, Mission Bay
0.28 km
3
2
119m2
2024年12月04日
-
Council approved
305/250 Kepa Road, Mission Bay
0.26 km
2
2
-m2
2024年10月22日
$2,125,000
Council approved
114d Patteson Avenue, Mission Bay
0.23 km
4
215m2
2024年10月09日
$1,535,000
Council approved
3/246 Kepa Road, Mission Bay
0.08 km
2
1
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.04 km
2
1
58m2
2024年08月30日
$730,000
Council approved

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