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38 Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月08日售出

38 Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore

3
120m2
587m2

位于奥克兰米尔福德宁静的贝尔蒙特露台,这栋建于1990年的住宅拥有绝佳的位置和巨大的潜力。这栋拥有3个卧室和2个停车位的住宅坐落在一个平坦的587平方米全幅地上,外墙采用粗砂饰面,屋顶坚固耐用。室内面积达120平方米,提供了一个宽敞的生活空间,正待您的个性化改造。该物业的政府估价(CV)从2017年的110万纽币增长至2021年6月的150万纽币,增幅高达36.36%。后花园估价为148.5万纽币,而最近一次2000年的销售价格为11万纽币,显示了该物业价值的显著增长。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受推崇的学校的校区内,包括西湖男校和女校(均为9分评级),以及森林山学校和塔卡普纳正常中学(分别为8和9分评级)。由于物业与这些学校距离极近,几乎是“在校区内”。

从物业可以俯瞰普普克湖直至朗伊托托岛,这栋房屋为寻求高投资回报的翻新项目提供了绝佳的机会。虽然物业已售出,但其故事充分证明了在这个抢手地段潜藏的无限可能。

更新时间 2024年11月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$1,400,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积587m²
建筑面积120m²
建造年代1990
地契编号NA83B/901
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 140501
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 140501,587m2
地税$3,585.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.28 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.86 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:587m²
地契类型:Freehold

周边配套

Belmont Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,500,000
-34.8%
13
2023
$2,300,000
-1.1%
9
2022
$2,325,000
3.2%
9
2021
$2,252,500
16.7%
20
2020
$1,930,000
29.5%
11
2019
$1,490,000
-17.2%
11
2018
$1,800,000
11.8%
13
2017
$1,610,000
-12%
13
2016
$1,830,000
8.9%
10
2015
$1,680,000
51.4%
21
2014
$1,110,000
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
57A Forrest Hill Road, Milford
0.14 km
3
1
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.05 km
3
2
0m2
2024年11月20日
$1,305,000
Council approved
40A Belmont Terrace, Milford
0.06 km
3
3
161m2
2024年08月14日
-
Council approved
57 Forrest Hill Road, Milford
0.17 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,470,000
Council approved
10 Currey Crescent, Milford
0.13 km
4
1
-m2
2024年07月01日
$1,570,000
Council approved

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