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57 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,470,000

2024年08月01日售出

57 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore

4
186m2
544m2

位于奥克兰北岸米尔福德区的57号福雷斯特山路上,这处住宅物业拥有独立产权,186平方米的宽敞室内面积坐落在一个544平方米的平坦土地上。混合材料的外墙和屋顶下设有4间卧室、2个车位,以及包括两个阳光客厅的灵活布局。独立的祖母屋增加了额外的价值,拥有自给自足的2个房间和1个浴室。自2017年以来,政府估价(CV)增长了44.17%,截至2021年6月已达到$1,730,000。后花园估价为$1,685,000,而最近的售出历史从2005年的$480,000上涨到2010年的$610,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,双威湖校区是一大亮点,包括威湖男子高中、威湖女子高中、福雷斯特山学校和塔卡普纳正常中学在内的学校均拥有高分评级。物业靠近顶尖学校、游乐场、超市和购物中心,地理位置便利,进一步提升了其吸引力。

随着2024年8月13日拍卖的临近,这处物业在高度抢手的区域内提供了一个难得的购房机会。不要被$1.73m的CV吓倒,这可能是您在双威湖校区等待已久的划算交易。

更新时间 2024年08月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$220,000较2017年上升76%
土地价值$1,510,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,730,000较2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积544m²
建筑面积186m²
地契编号182616
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 344486
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 344486,544m2
地税$4,780.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westlake Boys High School
0.19 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Forrest Hill School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Girls' High School
0.79 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:544m²
地契类型:Freehold

周边配套

Forrest Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,925,000
-11.1%
21
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
9.8%
22
2021
$2,177,500
8.9%
34
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
94C Bond Crescent, Forrest Hill
0.09 km
3
2
0m2
2025年01月01日
$1,115,000
Council approved
57A Forrest Hill Road, Milford
0.01 km
3
1
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
38 Belmont Terrace, Milford
0.25 km
3
3
120m2
2024年11月08日
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.13 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,305,000
Council approved
94D Bond Crescent, Forrest Hill
0.09 km
3
2
125m2
2024年11月01日
$1,185,000
Council approved

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