售出价格: $2,250,000

2024年05月01日售出

42 Gordon Avenue, Milford, Auckland - North Shore

140m²

1381m²

位于奥克兰米尔福德区的戈登大道42号，这栋拥有5间卧室、2间浴室、1个车位的独立产权住宅，占地面积1381平方米，建于1960年，木质外墙与铁皮屋顶，均保持良好状态。房产拥有轻松/适中的坡度，室内面积140平方米。政府估价从2017年的194万纽币飙升至2021年6月的272万纽币，增长百分比高达40.21%。后花园估价为253.25万纽币，最近一次2015年售出价格为161万纽币。

根据奥克兰统一规划，该房产位于混合住宅郊区地带，包括约650平方米的平坦后院，并获得在后方增加约360平方米住宅的资源许可。开放式的居住空间、家庭规模的BBQ甲板以及两个舒适的休息室，其中一个带有壁炉，提供了温馨的观景体验，并可全景欣赏天空塔。该房产属于西湖男女高中和米尔福德小学等顶级学校的校区，为家庭提供优质教育。

无论是选择居住在现有房屋中、开发土地，还是作为投资储备，该房产都是一处位于高收益投资天堂的黄金机会。

更新时间 2024年05月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$90,000较2017年下降-52%

土地价值$2,630,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,720,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1381m²

建筑面积140m²

建造年代1960

地契编号NA1678/2

地契类型Freehold

法律描述LOT 11 D P 45005

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 45005,1381m2

地税$5,882.04
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Forrest Hill School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Milford School (Auckland)	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Westlake Boys High School	0.94 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	1.40 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.92 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1381m²

地契类型:Freehold

周边配套

Gordon Avenue街区及周边数据
Gordon Avenue街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,680,000

最低: $1,265,250, 最高: $5,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,475

最低: $1,200, 最高: $1,750

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,680,000	-38.4%	7
2022	$2,728,000	-5.8%	13
2021	$2,895,000	-13.1%	13
2020	$3,330,000	74.3%	11
2019	$1,910,000	-41.2%	6
2018	$3,250,000	62.5%	8
2017	$2,000,000	9.3%	9
2016	$1,830,000	0.4%	15
2015	$1,822,500	62.9%	14
2014	$1,118,888	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford	0.22 km	4	2	218m²	2024年11月28日	$1,365,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.19 km	3		160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill	0.20 km	3	2	160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
39B Stanley Avenue, Milford	0.22 km	3	2	-m²	2024年10月17日	-	Council approved
33E Stanley Avenue, Milford	0.14 km	4	2	133m²	2024年10月10日	-	Council approved