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3/9 Sudan Avenue, Milford, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $792,000

2024年05月01日售出

3/9 Sudan Avenue, Milford, Auckland - North Shore

2
1
67m2

位于宁静的米尔福德,这座拥有2间卧室、1间浴室及1个车位的单元房,是苏丹大道上的一颗明珠。建于1972年,坚固的砖墙与瓷砖屋顶,作为交叉租赁产权的房产,其状况极佳,墙壁和屋顶均被评为良好。地块处于易于中等倾斜的地势,确保了在最近的风暴中无任何洪水问题。政府估价从2017年的$780,000激增至2021年的$970,000,增长率为24.36%。最近的售出记录为2007年的$370,000,此前在2003年以$252,000的价格售出。后花园估价为$902,500,使其成为一项吸引人的投资。对于家庭而言,学校网络是一大亮点,包括西湖男校和女校、米尔福德学校和塔卡普纳正常中学,这些学校评分均为9分。该物业拥有67平方米的舒适居住面积,且无任何洪水风险。配备了HRV系统以确保全年健康生活,以及根据季节调节温度的空调。从客厅滑动门可直接通往迷人的甲板,是放松和娱乐的完美场所。改造后的单车库提供了超越停车的多功能空间。

价格的大幅下降使得该物业更具吸引力。无论是寻求首套住房还是风格退休的人士,这都是不容错过的机会。其位置既能享受大自然的宁静,也能轻松触及城市的繁华,商店、咖啡馆和酒吧近在咫尺。这个单元房完美融合了舒适、便利和增值潜力。

在教育方面,该地区的学校网络首屈一指。靠近高评分的学校为物业增添了巨大的价值,对于有不同年龄段孩子的家庭来说,这无疑是理想的选择。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$160,000较2017年下降0%
土地价值$810,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积67m²
建造年代1972
地契编号NA23A/491
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 67363 ON LOT 11 DP 51372-HAVING 1/3 INT IN 971 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述LEHD,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 51372,971m2
地税$3,064.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.33 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Sudan Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$932,500
1.9%
30
2023
$915,000
-7.9%
19
2022
$994,000
-15.3%
24
2021
$1,173,586
14.5%
34
2020
$1,025,000
21%
39
2019
$847,000
6.2%
49
2018
$797,500
-3.3%
44
2017
$825,000
-2.5%
32
2016
$846,500
6.7%
34
2015
$793,500
21.1%
42
2014
$655,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford
0.22 km
4
2
218m2
2024年11月28日
$1,365,000
Council approved
0.19 km
3
160m2
2024年11月10日
$1,040,000
Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill
0.20 km
3
2
160m2
2024年11月10日
$1,040,000
Council approved
39B Stanley Avenue, Milford
0.22 km
3
2
-m2
2024年10月17日
-
Council approved
33E Stanley Avenue, Milford
0.21 km
4
2
133m2
2024年10月10日
-
Council approved

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