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27 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore, 4房, 0浴

售出价格: $3,950,000

2024年08月08日售出

27 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore

4
240m2
580m2

位于风景如画的米尔福德,27 Ocean View Road的这栋1986年建造的住宅,提供了一个宁静的海滨生活方式。240平方米的居住面积配备了4间卧室、3个停车位,以及铁皮和混合材料构成的屋顶和墙壁,均保持良好状态。物业坐落在一个580平方米的独立产权地上,拥有朝北的优雅露台、精心修剪的草坪,并可直接参与水上运动活动。政府估价(CV)从2017年的$3,280,000增长至2021年的$4,125,000,增幅达到了25.76%,后花园估价更是达到了$4,150,000。最近的销售记录分别是2024年的$3,950,000和2021年的$4,000,000,凸显了该物业的持续吸引力。在教育方面,物业位于备受追捧的米尔福德学校、西湖男校和女校以及塔卡普纳文法学校的学区,这些学校的评分均为9或10。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$275,000较2017年下降-42%
土地价值$3,850,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$4,125,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积580m²
建筑面积240m²
建造年代1986
地契编号NA251/160
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 D P 6892
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 6892,579m2
地税$8,526.87
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.05 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
9
Takapuna School
1.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
2.12 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.14 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:580m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ocean View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据
Milford 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,863,500
-13.9%
18
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/17 Saltburn Road, Milford
0.17 km
2
1
60m2
2024年12月03日
-
Council approved
0.27 km
5
250m2
2024年11月17日
$3,030,000
Council approved
25C Saltburn Road, Milford
0.28 km
2
1
0m2
2024年08月01日
-
Council approved
22A Saltburn Road, Milford
0.17 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
23 Ocean View Road, Milford
0.33 km
4
427m2
2024年07月30日
$4,900,000
Council approved

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