售出价格: $3,250,000

2024年12月13日售出

6 Muritai Road, Milford, Auckland - North Shore

320m²

580m²

位于尊贵的Muritai Road，这栋建于1989年的4卧室独立产权房产，占地580平方米，采用混合材料外墙和瓷砖屋顶，维护状况良好。320平方米的居住空间包含宽敞的客厅，开放式厨房，两个浴室和客用洗手间，主卧带独立浴室和大型步入式衣橱，格外引人注目。房产还设有可容纳3辆车的车库，带内部通道，并提供额外的街边停车位。截至2021年6月的政府估值为$3,190,000，自2017年7月的$2,550,000增长了25.1%，后花园估价为$2,915,000，该房产在1989年最后一次售出价为$735,000。位于一流校网内，包括西湖男校和女校，Milford学校，Takapuna Normal中学，Takapuna学校和Takapuna文法学校，评分均在8以上，对于家庭投资而言，位置绝佳。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月10日

建筑价值$420,000较2017年下降-26%

土地价值$2,770,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$3,190,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积580m²

建筑面积320m²

建造年代1989

地契编号NA786/78

地契类型Freehold

法律描述LOT 37 D P 6892

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 6892,579m2

地税$6,766.79
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Takapuna School	1.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Westlake Girls' High School	2.00 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	3.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:580m²

地契类型:Freehold

周边配套

Muritai Road街区及周边数据
Muritai Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,831,500

最低: $1,277,000, 最高: $5,000,000

租金中位价(过去12个月)

$995

最低: $670, 最高: $2,250

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,925,000	-11.1%	21
2023	$2,165,000	-9.4%	20
2022	$2,390,000	9.8%	22
2021	$2,177,500	8.9%	34
2020	$2,000,000	11.4%	37
2019	$1,795,000	-29.1%	13
2018	$2,530,000	20.5%	18
2017	$2,100,000	12.4%	27
2016	$1,867,500	11.3%	20
2015	$1,678,250	22.4%	36
2014	$1,371,000	-	27

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9/72 Kitchener Road, Milford	0.12 km	2	1	-m²	2025年05月09日	-	Council approved
30A Ocean View Road, Milford	0.22 km	4	3	305m²	2025年03月18日	-	Council approved
18A Tiri Road, Milford	0.14 km	5	3	461m²	2025年03月14日	-	Council approved
98 Kitchener Road, Milford	0.21 km	4	2	185m²	2025年03月14日	-	Council approved
3/17 Saltburn Road, Milford	0.21 km	2	1	60m²	2024年12月03日	$1,080,000	Council approved