售出价格: $1,275,000

2025年03月20日售出

1/185 Shakespeare Road, Milford, Auckland - North Shore

170m²

位于奥克兰尊贵的米尔福德区，185莎士比亚路1号，这套住宅单位拥有2间卧室的迷人布局，宽敞的158平方米居住面积。建于1979年，采用石材外墙和瓷砖屋顶，房产状况良好，设有舒适的开放式生活区，楼下大型娱乐室，并配有内部双车库和充足的街边停车位。该单位地处平坦地带，持有单位产权。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了13.78%，截至2021年6月已达到128万纽币。后花园估价为125万纽币。凭借最近的销售历史，该物业呈现了有利的投资机会。CV的增长反映了该区域的吸引力和资本增值潜力。

在教育方面，该物业位于备受追捧的双威湖校区内。它靠近威湖男子高中和女子高中，这两所学校的评分均为9。米尔福德学校和塔卡普纳正常中学（评分同样为9）也是附近可选的初级和中级教育学校。

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月10日

建筑价值$410,000较2017年上升12%

土地价值$990,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升24%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积170m²

建造年代1979

地契编号NA43C/828

地契类型Unit Title

法律描述UNIT A AU 1 DP 88912

市议会Auckland - North Shore

产权描述STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 88912

地税$3,171.30
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Westlake Girls' High School	0.34 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Westlake Boys High School	0.54 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Milford School (Auckland)	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	0.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Shakespeare Road街区及周边数据
Shakespeare Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,337,500

最低: $1,000,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $490, 最高: $1,150

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,625,000	-14.9%	6
2023	$1,910,000	68.2%	6
2022	$1,135,500	-31.2%	2
2021	$1,650,000	21.1%	5
2020	$1,363,000	-7.3%	5
2019	$1,470,000	10.1%	7
2018	$1,335,000	44.8%	5
2017	$922,000	-29.1%	7
2016	$1,300,000	39.8%	7
2015	$930,000	25.3%	5
2014	$742,500	-	6

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/155 Shakespeare Road, Milford	0.21 km	4	2	110m²	2025年05月01日	-	Council approved
1/153 Shakespeare Road, Milford	0.25 km	2	1	96m²	2025年04月10日	$880,000	Council approved
2/22 Belmont Terrace, Milford	0.55 km	2	1	120m²	2024年11月27日	$980,000	Council approved
9 Forrest Hill Road, Milford	0.37 km	5	2	200m²	2024年11月21日	$1,680,000	Council approved
5B Trafalgar Road, Milford	0.53 km	4	3	219m²	2024年11月20日	$1,652,000	Council approved