售出价格: Sold price unknown

2024年09月26日售出

1/23 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore

93m²

位于奥克兰北岸米尔福德的无尾静街1/23 Forrest Hill Road，这栋1950年代建造的独立产权住宅拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位。其外墙采用木材，屋顶为铁皮，维护状况良好，室内面积为93平方米。政府估价自2017年的$955,000迅速增长至2021年6月的$1,150,000，增幅达20.42%。后花园估价为$1,155,000，最近两次售出记录分别为2016年的$980,000和2013年的$438,000。

教育资源是该物业的一大亮点，它位于西湖男子高中（评分9）、Forrest Hill学校（评分8）、Takapuna Normal中学（评分9）和西湖女子高中（评分9）的学区范围内，为重视孩子教育的家庭提供了无可比拟的优势。

地理位置优越，靠近高速公路，米尔福德和塔卡普纳的繁华区域近在咫尺，为购物、餐饮和娱乐提供了丰富的选择。海外卖家希望迅速成交，对于首次购房者或投资者来说，这是一个不容错过的良机。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日

建筑价值$100,000较2017年下降-31%

土地价值$1,050,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积93m²

建造年代1950

地契编号NA106A/569

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 172957 ON LOT 2 DP 154626 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 154626,809m2

地税$2,926.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.10 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Forrest Hill School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Girls' High School	0.54 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	1.13 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

周边配套

Forrest Hill Road街区及周边数据
Forrest Hill Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$935,500

最低: $551,000, 最高: $1,400,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $535, 最高: $900

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$932,500	1.9%	20
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/22 Margaret Place, Milford	0.16 km	2	1	90m²	2024年08月16日	$1,100,000	Council approved
2/11 Nile Road, Milford	0.15 km	3	2	0m²	2024年08月07日	$1,255,000	Council approved
3C Margaret Place, Milford	0.15 km	4	2	-m²	2024年07月30日	-	Council approved
2/2 Margaret Place, Milford	0.14 km	2	1	0m²	2024年06月01日	$815,000	Council approved
1/27 Nile Road, Milford	0.06 km	2	1	-m²	2024年05月01日	$895,000	Council approved