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88a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

售出价格: $2,210,000

2024年06月08日售出

88a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4

205m²

955m²

位于宁静的Mellons Bay，88a Beach Road的这块独立产权物业拥有一座迷人的住宅，设有4间卧室和2个停车位。建于1980年，这座房屋的外墙为木材，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。它坐落在一个955平方米的地块上，地形为易于中等倾斜，室内面积为205平方米。

自2017年以来，政府估价（CV）显著增长了27.92%，截至2021年6月已达到$1,970,000。后花园估价为$1,920,000，而最近的2024年6月8日售出价格为$2,210,000，与2009年的$885,000形成鲜明对比。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于Star of the Sea School (Howick)的贡献学校区域，评分9分，Sancta Maria College中学（7-15年级）评分7分，Macleans College高评价中学评分9分，Mellons Bay School顶尖贡献学校评分10分，以及Howick Intermediate评分4分。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$590,000较2017年下降-4%

土地价值$1,380,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,970,000较2017年上升27%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积955m²

建筑面积205m²

建造年代1980

地契编号NA44D/97

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 86942

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 86942,955m2

地税$4,620.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick Intermediate	2.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Macleans College	2.35 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	8.03 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:955m²

地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,200,000

最低: $1,125,000, 最高: $3,780,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,200,000	15.4%	24
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
60 Beach Road, Mellons Bay	0.18 km	4	2	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.25 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.17 km	5	2	280m²	2024年09月24日	$2,100,000	Council approved
62A Uxbridge Road, Howick	0.26 km	6	2	-m²	2024年08月09日	-	Council approved
64B Uxbridge Road, Mellons Bay	0.22 km	4	2	0m²	2024年06月27日	-	Council approved

售出价格: $2,210,000

88a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

政府数据

所属校网

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周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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