76a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

122m²

1077m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$90,000较2017年下降-47%

土地价值$1,300,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,390,000较2017年上升34%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep rise

土地面积1077m²

建筑面积122m²

建造年代1985

地契编号NA58A/443

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 105259

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 105259,1077m2

地税$3,528.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick Intermediate	2.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Macleans College	2.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	8.08 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1077m²

地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据
Beach Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,461,000

最低: $1,075,000, 最高: $1,925,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $700, 最高: $895

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,600,000	-12.4%	7
2023	$1,827,500	15.3%	4
2022	$1,585,000	-11.9%	7
2021	$1,800,000	9.1%	5
2020	$1,650,000	7.1%	10
2019	$1,540,000	11.2%	8
2018	$1,385,000	-16.6%	6
2017	$1,660,000	10.7%	6
2016	$1,500,000	14.5%	15
2015	$1,310,500	38%	14
2014	$949,750	-	12

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
60 Beach Road, Mellons Bay	0.08 km	4	2	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.19 km	5		256m²	2024年11月07日	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.33 km	3		200m²	2024年10月25日	$1,252,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.10 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.27 km	5	2	280m²	2024年09月24日	$2,100,000	Council approved