74 Mellons Bay Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

353m²

487m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$1,650,000较2017年上升73%

土地价值$1,350,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$3,000,000较2017年上升41%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep Fall

土地面积487m²

建筑面积353m²

建造年代2020

地契编号772816

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 508126, LOT 3 DP 508126

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 508126,487m2

地税$6,673.63
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick Intermediate	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Macleans College	1.60 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.94 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:487m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mellons Bay Road街区及周边数据
Mellons Bay Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,200,000

最低: $1,125,000, 最高: $3,780,000

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/12 Walter MacDonald Street, Howick	0.15 km	3	2	-m²	2025年02月11日	$1,425,000	Council approved
11 McMillan Place, Mellons Bay	0.24 km	5	2	0m²	2024年12月01日	$2,028,000	Council approved
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.43 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,630,000	Council approved
2 Picton Street, Howick	0.35 km	9	2	268m²	2024年10月09日	-	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.18 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$2,050,000	Council approved