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2 Picton Street, Howick, Auckland - Manukau, 9房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

2 Picton Street, Howick, Auckland - Manukau

9
268m2
703m2

位于奥克兰豪伊克中心的皮克顿街2号,坐落着一处建于1950年代,拥有独立产权的商业零售物业。其外墙采用砖结构,屋顶铺设瓷砖,整体维护状况良好。物业宽敞,拥有268平方米的建筑面积和703平方米的土地面积,并配有7个停车位。该物业的政府估价(CV)从2017年的1625000纽币增长至2021年6月的2450000纽币,增长幅度高达50.77%。后花园估价为2347500纽币,而最近的售出历史显示,该物业价值从2003年的495000纽币上涨至2004年的675000纽币。

对于寻求具有出色增长潜力的稳健投资的投资者来说,该物业的CV增长充分证明了其吸引力。吸引人的布局和“混合住宅城市”的分区规划为有眼光的买家提供了无数机会。建筑内部温暖宜人,自然光线充足,大多数房间都安装了独立的空调设备,进一步提升了物业价值。

在教育方面,该物业位于备受追捧的学区。星海学校(豪伊克)和 Mellons Bay 学校的评分分别为9和10,而圣玛利亚学院和Macleans学院,面向中学生,评分分别为7和9。豪伊克中学的评分为4,为各年龄段的孩子提供了全面的教育旅程。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月30日
建筑价值$50,000较2017年下降-75%
土地价值$2,400,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$2,450,000较2017年上升50%
土地面积703m²
建筑面积268m²
建造年代1950
地契编号NA24C/939
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 66230
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 66230,703m2
地税$12,922.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Howick Intermediate
1.28 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans College
1.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.64 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:703m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Picton Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据
Howick 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,520,000
-3%
5
2023
$1,567,750
-2.3%
4
2022
$1,604,000
8.7%
4
2021
$1,475,000
6.3%
10
2020
$1,388,000
4.3%
5
2019
$1,331,000
-45.7%
7
2018
$2,450,000
55.6%
1
2017
$1,575,000
79.2%
2
2016
$879,000
-19.4%
5
2015
$1,090,000
23.7%
6
2014
$881,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
213/24 Wellington Street, Howick
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月21日
-
Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.12 km
2
1
130m2
2024年09月18日
-
Council approved
5/10 Ridge Road, Howick
0.22 km
3
108m2
2024年09月04日
$903,000
Council approved
1/12 Walter MacDonald Street, Howick
0.16 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$1,185,000
Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.12 km
2
130m2
2024年05月19日
$1,300,000
Council approved

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