售出价格: Sold price unknown

2024年05月29日售出

58a Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

112m²

1115m²

位于宁静的Mellons Bay，58a Uxbridge Road的这处迷人的独立产权房产拥有3间卧室、2个车位，以及112平方米的宽敞地板面积，占地1115平方米。建于1985年，木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态，这个家是宁静的缩影，其Titirangi式的环境，被郁郁葱葱的花草和鸟鸣的旋律所包围。房产地势倾斜，营造出一种完美的户外生活氛围，阳光充足的甲板非常适合夏日烧烤和家庭聚会。

在财务方面，房产的政府估价自2017年的$1,150,000增长至2021年6月的$1,440,000，增长了25.22%，显示出其价值显著提升。后花园估价为$1,124,500，表明这是一项明智的投资。最近的销售历史和CV增长趋势表明，在这处高度理想的地理位置，房产价值正在上升。

在教育方面，房产位于一些顶尖学校的区域内，包括Star of the Sea School和Mellons Bay School，它们的评分分别为9和10，而Howick College和Somerville Intermediate School也在附近，提供一流的教育资源。这个家不仅是您家庭的避风港，也是奥克兰最受欢迎学校区域内不容错过的机遇。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$170,000较2017年下降0%

土地价值$1,270,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,440,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Steep Fall

土地面积1115m²

建筑面积112m²

建造年代1985

地契编号NA59B/796

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 106437

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 106437,1115m2

地税$3,622.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick College	1.60 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Howick Intermediate	1.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Somerville Intermediate School	2.29 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.76 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1115m²

地契类型:Freehold

周边配套

Uxbridge Road街区及周边数据
Uxbridge Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,635,000

最低: $1,075,000, 最高: $1,925,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $700, 最高: $820

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,635,000	-10.5%	6
2023	$1,827,500	15.3%	4
2022	$1,585,000	-11.9%	7
2021	$1,800,000	9.1%	5
2020	$1,650,000	7.1%	10
2019	$1,540,000	11.2%	8
2018	$1,385,000	-16.6%	6
2017	$1,660,000	10.7%	6
2016	$1,500,000	14.5%	15
2015	$1,310,500	38%	14
2014	$949,750	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.39 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,630,000	Council approved
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.22 km	3	1	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay	0.08 km	2	1	0m²	2024年08月12日	-	Council approved
62A Uxbridge Road, Howick	0.42 km	6	2	-m²	2024年08月09日	-	Council approved
64B Uxbridge Road, Mellons Bay	0.39 km	4	2	0m²	2024年06月27日	-	Council approved