位于奥克兰-曼努考的Mellons Bay，35 Glenfern Road的这座住宅占地3020平方米，建筑面积为220平方米。该物业建于1960年，采用木质外墙和瓦片屋顶，均处于一般状况，地形呈轻微/中度下坡。它包括三间卧室，一间宽敞的客厅，可眺望Howick Beach，一个大小合适的厨房，以及一个带有充足储藏空间的大浴室。下层有一个非常大的地下室区域，内含洗衣房、单车库和两个额外房间，但存在持续的渗漏问题。这处独立产权物业需要全面翻新，位于黄金地段，靠近Howick Village、热门海滩和名校，为富有雄心的人士提供了独特的机会。
该物业的政府估价从2017年7月1日的$2,350,000增长到2021年6月1日的$3,070,000，增长了30.64%。尽管后花园估价为$1,929,500，但它最近在2024年2月16日以$1,600,000售出。这一差异突显了该物业的潜力和其所在位置的价值。
该物业位于顶级学校区，包括Macleans College、Howick Intermediate和Mellons Bay School，评分分别为9、4和10，为家庭提供了优质的教育机会。Sancta Maria College和Star of the Sea School (Howick)也在校网内，提供了多样的选择。
更新时间 2024年04月04日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,827,500 | 15.3% | 4 |
2022 | $1,585,000 | -11.9% | 7 |
2021 | $1,800,000 | 9.1% | 5 |
2020 | $1,650,000 | 7.1% | 10 |
2019 | $1,540,000 | 11.2% | 8 |
2018 | $1,385,000 | -16.6% | 6 |
2017 | $1,660,000 | 10.7% | 6 |
2016 | $1,500,000 | 14.5% | 15 |
2015 | $1,310,500 | 38% | 14 |
2014 | $949,750 | - | 12 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.14 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月20日 | $1,650,000 | Council approved | |
0.52 km | 5 | 160m2 | 2024年01月09日 | $1,800,000 | Council approved | |||
0.24 km | 4 | 164m2 | 2023年11月14日 | $1,625,000 | Council approved | |||
 | 0.19 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月08日 | $1,025,000 | Agent claimed | |
 | 0.13 km | 2 | 1 | 81m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |