售出价格: $2,700,000

2024年04月29日售出

164 Mellons Bay Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

152m²

760m²

位于宁静的Mellons Bay，位于164 Mellons Bay Road的这块独立产权物业拥有一栋建于1950年的迷人住宅，外墙采用砖结构，屋顶铺有瓦片。物业设有4间卧室，面积为152平方米，占地760平方米，并配有2个停车位。物业位于易于适中的坡度上，墙壁和屋顶的状况保持平均状态。

自2017年以来，政府估价显示增长了21.65%，截至2021年6月达到$1,770,000。后花园估价为$1,645,000，而2024年4月29日的最近一次售出记录高达$2,700,000。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个表现优异学校的区域内。Howick的Star of the Sea School是一所评分9的贡献力量学校。Sancta Maria College提供中学教育，评分为7。Macleans College和Mellons Bay School的评分均为9，其中后者是一所贡献力量学校。Howick Intermediate的评分为4。

更新时间 2024年05月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$200,000较2017年上升122%

土地价值$1,570,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,770,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积760m²

建筑面积152m²

建造年代1950

地契编号NA78A/662

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 132607, LOT 5 DP 132607, LOT 6 DP 132607, LOT 7 DP 132607

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 132607,760m2

地税$4,307.43
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.17 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Macleans College	1.44 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Howick Intermediate	1.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	8.41 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:760m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mellons Bay Road街区及周边数据
Mellons Bay Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,200,000

最低: $1,125,000, 最高: $3,780,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1b Burford Place, Mellons Bay	0.29 km	4	4	257m²	2024年12月05日	$2,528,000	Council approved
11 McMillan Place, Mellons Bay	0.08 km	5	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay	0.47 km	3	2	-m²	2024年09月24日	$1,020,000	Council approved
2/26 Colmar Road, Mellons Bay	0.38 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,275,000	Council approved
128A Mellons Bay Road, Mellons Bay	0.08 km	3	2	189m²	2024年08月08日	-	Council approved